Tienda 72 m² en Limasol, Chipre

Descripción de la propiedad Una excelente oportunidad para adquirir una tienda comercial con un entresuelo en el animado y céntrico barrio de Omonoia de Limassol. Idealmente situado en una zona comercial ocupada, la propiedad se beneficia de un intenso tráfico diario a pie y un acceso conveniente a una amplia gama de servicios y servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, cafeterías, supermercados y otras empresas locales. Su ubicación estratégica también ofrece una excelente accesibilidad al centro de la ciudad de Limassol y al vibrante puerto deportivo de Limassol. La propiedad consta de aproximadamente 72 m2 de terreno y 33 m2 de superficie de altillo, que ofrece una superficie total cubierta de aproximadamente 105 m2. El altillo adicional proporciona un valioso espacio extra que se puede utilizar para satisfacer diversas necesidades comerciales, con sujeción al uso previsto y las regulaciones aplicables. Construido en 1979, la propiedad está actualmente vacante y lista para su nuevo propietario. Es una opción atractiva para los inversores que buscan una propiedad comercial en un lugar urbano bien establecido, así como para los propietarios de negocios que buscan locales para sus propias actividades profesionales o comerciales. La propiedad se beneficia de una escritura separada, ofreciendo mayor comodidad para la transferencia de propiedad. Con su ubicación central, diseño práctico y potencial para futuros ingresos de alquiler, esta propiedad representa una oportunidad valiosa en el mercado inmobiliario comercial de Limassol. Aspectos destacados de la propiedad Ubicación: Barrio de Omonoia, Limassol Tipo de propiedad: Tienda comercial con altillo Zona de planta baja: Aproximadamente 72 m2 Mezzanine Area: Aproximadamente 33 m2 Superficie total cubierta: Aproximadamente 105 m2 Año de construcción: 1979 Estado/disponibilidad: Vacante Título Fecha: Título separado Energy Efficiency Rating: F Adecuado para: Uso o inversión propios de las empresas Ubicación Ventajas: Cerca de tiendas, restaurantes, cafeterías, supermercados, centro de la ciudad de Limassol, y Limassol Marina ¿Por qué considerar esta propiedad? Ubicación comercial central: Situado en una zona establecida y animada de Limassol. Espacio útil adicional: Un entresuelo proporciona flexibilidad para diferentes diseños de negocios. Potencial de inversión: Una oportunidad para generar ingresos de alquiler, sujetos a condiciones de mercado y tasas de alquiler alcanzables. Posesión vacante: Disponible para el uso previsto del nuevo propietario, sujeto a cualquier aprobación necesaria. Título separado: Una ventaja clave para la transferencia de propiedad. Excelente accesibilidad: Acceso conveniente a los servicios esenciales y los principales destinos de la ciudad. 1. ¿Dónde está la propiedad ubicada? La propiedad está situada en el barrio de Omonoia de Limassol, una zona urbana central y activa cerca de una variedad de establecimientos comerciales y servicios cotidianos. 2. ¿Cuál es el área total cubierta? La tienda ofrece aproximadamente 72 m2 en la planta baja y 33 m2 en el entresuelo, dando una superficie total cubierta de aproximadamente 105 m2. 3. ¿La propiedad está disponible para uso inmediato? La propiedad está actualmente vacante, lo que lo hace adecuado para un propietario que desee establecer su propio negocio o para un inversionista considerando la posibilidad de leasing, con sujeción a cualquier permiso y aprobaciones requeridos. 4. ¿La propiedad tiene un título separado? Sí. La propiedad tiene un título separado. 5. ¿Esta propiedad es adecuada para la inversión? Sí. Su ubicación central y su entorno comercial hacen que valga la pena considerar la inversión, incluidos los posibles ingresos de alquiler. Los rendimientos reales dependerán de la renta alcanzable, el precio de compra, los gastos de funcionamiento y las condiciones del mercado. 6. ¿Qué tipos de negocios podrían utilizar esta propiedad? Dependiendo de las regulaciones de planificación, uso permitido y cualquier licencia necesaria, la propiedad puede adaptarse a una variedad de actividades comerciales, como una tienda minorista, showroom, oficina o negocio basado en servicios. 7. ¿Cuántos años tiene el edificio? La propiedad fue construida en 1979. 8. ¿Cuál es la calificación de eficiencia energética? La propiedad tiene una valoración de eficiencia energética de F. 9. ¿Qué comodidades hay cerca? La propiedad está cerca de tiendas, restaurantes, cafeterías, supermercados y otros servicios locales, con fácil acceso al centro de la ciudad de Limassol y a la Marina de Limassol. 10. ¿Cómo puedo organizar una vista? Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para organizar una vista a su conveniencia. Explotación de valor Ya sea que usted está buscando locales comerciales para su propio negocio o buscando una oportunidad de inversión en una ubicación central de Limassol, esta tienda con mezzanine ofrece un diseño práctico, entorno conveniente, y el beneficio de un título separado. Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información o para organizar una vista.