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Buje – una exclusiva villa con vistas panorámicas, diseñada en un estilo clásico, situado a sólo 12 km del mar, que ofrece elegancia, comodidad y privacidad en un pintoresco entorno Istrian. La villa tiene una superficie total de 384 m2 y se encuentra en una parcela de 892 m2.
La ciudad medieval de Buje se encuentra en una colina en el noroeste de Istria, ofreciendo impresionantes vistas al mar, colinas circundantes, viñedos y olivares para los que la región es famosa. Su proximidad a la costa, la combinación de clima mediterráneo y clima continental suave, ricas tradiciones agrícolas y de caza, y un entorno natural preservado hacen de Buje una de las zonas más atractivas de la península de Istria.
Situado en este paisaje de vistas panorámicas, la villa ofrece una combinación única de espacio, funcionalidad, estructura y belleza. Situado en un barrio tranquilo rodeado de idílico campo de Istria, casas familiares y propiedades de vacaciones, ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y el fácil acceso al mar y las comodidades urbanas. La propiedad está lo suficientemente lejos de las multitudes y el ruido mientras permanece convenientemente cerca de todo lo necesario para vivir durante todo el año.
La villa destaca no sólo por su ubicación privilegiada sino también por su construcción y acabados de alta calidad, asegurando satisfacción y comodidad a largo plazo. Diseñado con un enfoque en funcionalidad y estética, la villa se mezcla armoniosamente en su entorno. Esparcido en tres plantas, ofrece un ambiente de vida sofisticado y luminoso con muebles de primera calidad y equipo de primera calidad.
El sótano cuenta con un casino totalmente equipado con una mesa de ruleta, un cine en casa, una sala de sauna, una bodega, un lavadero y una habitación técnica con espacio de almacenamiento. La planta baja ofrece un diseño de planta abierta que conecta la cocina, comedor y sala de estar, con acceso directo a una terraza cubierta, así como una cocina secundaria y un aseo de invitados. La planta superior consta de tres dormitorios, dos baños, y una amplia terraza.
El jardín cercado es exuberante y hermoso paisaje, perfectamente complementado por una piscina con una zona de tomar el sol, creando una experiencia de vida interior armónica.
Con su ubicación, comodidad y diseño reflexivo, esta villa representa una oportunidad excepcional para la vida familiar pacífica o como una propiedad de inversión de alta gama para fines de alquiler vacacional.
Ref.: RE-U-44911Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
