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Descubre unifamiliar inigualable en Croacia en venta en la impresionante isla de Krk con esta moderna casa independiente con piscina privada y cuatro amplios apartamentos, a solo 1800 metros del prístino Mar Adriático, que ofrece una mezcla inmejorable de lujo y alto rendimiento potencial de inversión en uno de los destinos costeros más codiciados de Europa.
Construido en 2019, esta joya eficiente en energía (A certificado) abarca una generosa parcela de 865 metros cuadrados, incluyendo un patio de 400 metros cuadrados meticulosamente ajardinado, y cuenta con un diseño versátil para 469 metros cuadrados a través del sótano, planta baja y primera planta para operaciones de alquiler residencial o turístico sin costuras.
En la planta baja, disfrute de dos confortables apartamentos: el primero en 89.08 metros cuadrados con un hall de entrada, pasillo, dos dormitorios, dos baños, una cocina-comedor totalmente equipada, y una acogedora sala de estar que se abre a una terraza cubierta de 13.60 metros cuadrados, mientras que el segundo tramo 78.88 metros cuadrados completo con calefacción por suelo radiante, espacio de entrada, almacenamiento, pasillo, dos dormitorios, dos baños, cocina-comedor, y terraza de relajación.
Ascendiendo a la primera planta para dos apartamentos con vistas al mar que reflejan el diseño de la planta baja —83,39 metros cuadrados y 81,46 metros cuadrados respectivamente— cada uno con configuraciones de habitación idénticas y balcones privados que enmarcan impresionantes vistas abiertas del Mediterráneo azul, las islas vecinas Plavnik y Cres, e inolvidables espectáculos de puesta de sol iluminados por el ambiente de la piscina.
El sótano de 59.18 metros cuadrados ofrece calefacción práctica por suelo radiante, una escalera, dos habitaciones separadas, y una sala de caldera equipada con un sistema de calefacción por agua con ayuda solar, complementado con calefacción central eléctrica para la eficiencia durante todo el año.
Completamente amueblada y llave en mano, esta propiedad de la isla de Krk en venta muestra suelos de cerámica y parquet premium, ensamblaje de PVC duradero, aire acondicionado en cada unidad, SAT-TV, puertas de entrada a fuego por apartamento, un sistema completo de alarma de incendios y ventilación, y calefacción solar central por suelo radiante. El encantador patio eleva la vida al aire libre con una pergola sombreada, parrilla de piedra integrada, cocina al aire libre, y una impresionante piscina acompañada de una ducha externa, todas aseguradas por ocho espacios de estacionamiento dedicados para llegadas sin esfuerzo.
Categorizado en cinco estrellas con excepcional 9.7 Booking.com reviews and above-average occupancy in pre- and post-seasons, this coastal Croatia house investment guarantees superior revenue streams from premium tourist rentals or personal retreats, and with the flexibility to purchase individual apartments, it's the ultimate opportunity to own a piece of island Paradise where luxury meets lucrative returns in the heart of Krk's vibrant real estate market.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
