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BALE – Premium Casa Moderna con Piscina, 245 m2 Superficie habitable en 951 m2 Parcela, A solo 10 km del mar!
Una de las gemas más bellas de Istria es la ciudad histórica de Bale, situada en la costa occidental de Istria. Este encantador pueblo de piedra, construido sobre una colina y rodeado de olivares y viñedos, está situado a pocos kilómetros del mar y costa virgen. El paralelo 45 pasa por la parte sur del municipio Bale, situándolo exactamente a la mitad entre el Ecuador y el Polo Norte. Con una temperatura media anual de 14° C y alrededor de 2.400 horas soleadas por año, Bale ofrece un clima mediterráneo ideal para vivir cómodamente durante todo el año.
En las inmediaciones de esta pintoresca ciudad medieval, se ofrece una casa moderna premium con piscina. La propiedad representa un equilibrio perfecto de espacio, funcionalidad, calidad de construcción y atractivo estético. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza, casas familiares y villas de vacaciones, ofreciendo un ambiente auténtico Istria, privacidad y alivio del ruido y el estrés cotidianos, mientras que todavía está cerca del mar y las ciudades costeras dinámicas de Istria con su rica gama de comodidades.
Además de su excelente ubicación, la propiedad destaca por sus altos estándares de construcción, garantizando la satisfacción a largo plazo y la calidad de vida. La casa cuenta con arquitectura contemporánea con elementos de diseño atemporal, cuidadosamente integrados en el paisaje circundante a través de formas y colores armónicos. El interior se distribuye en dos plantas funcionales, que ofrecen 245 m2 de espacio habitable lleno de luz natural y diseñado para proporcionar sofisticación y comodidad.
La planta baja consta de un diseño abierto que une el salón, comedor y cocina, con acceso directo a una terraza cubierta equipada con una cocina de verano, ideal para comer al aire libre y entretener. Este nivel también incluye un dormitorio con baño privado y sauna, un aseo de invitados y un trastero. La primera planta cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, así como un hall de entrada con acceso a una amplia terraza que se conecta al jardín a través de una escalera exterior.
El jardín totalmente vallado 951 m2 es rico en vegetación y cuidadosamente ajardinado, creando un ambiente al aire libre armonioso. El exterior se completa con una piscina con zona de baño solar, perfectamente integrada en el entorno hortícola y diseñada para el máximo disfrute de los días cálidos de Istria.
Gracias a su ubicación cerca Bale, proximidad al mar, alto nivel de confort y diseño funcional, esta excepcional propiedad es ideal para una vida familiar tranquila, así como una oportunidad de inversión de alta calidad para el alquiler turístico en una de las regiones más deseadas de Istria.
El precio anunciado se refiere a la etapa final de la construcción sin muebles, permitiendo al futuro propietario completar el diseño interior de acuerdo a las preferencias personales y estilo. El vendedor es una entidad jurídica, y el IVA está incluido en el precio indicado.
Ref.: RE-U-45610Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Piscina, Almacenamiento, Sauna, Jardín, Urbanizado, Moderno
