Una casa confortable y bien diseñada con una piscina privada está en venta cerca de la ciudad costera de Poreč, situada a sólo 6 kilómetros del Mar Adriático. Situado en un tranquilo barrio residencial rodeado de casas familiares y villas de vacaciones, la propiedad ofrece una combinación ideal de tranquilidad, proximidad a la playa y fácil acceso a los servicios urbanos.
Esta elegante casa cuenta con arquitectura mediterránea atemporal, cuidadosamente integrada en el entorno natural a través de su forma, color y materiales. La casa está planificada como una sola unidad residencial distribuida en dos niveles, planta baja y primera planta, ofreciendo un diseño funcional que satisfaga las necesidades de la vida moderna.
En la planta baja, el diseño incluye una amplia zona de recepción abierta que combina el salón, la cocina y el comedor, todos los cuales se abren a una terraza cubierta ideal para comer y relajarse al aire libre. Este nivel también incluye un dormitorio con baño privado y vestidor, un aseo de invitados, un lavadero y un lavadero.
La primera planta ofrece un hall de entrada y dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite y loggias privadas, proporcionando espacio personal y comodidad para los miembros de la familia o los huéspedes.
La zona exterior es bellamente ajardinada y totalmente vallada, creando un ambiente privado y acogedor. La piscina con una zona de tomar el sol añade a la sensación de armonía y relajación, haciendo que el espacio al aire libre sea una verdadera extensión de la casa.
Gracias a su excelente ubicación y diseño práctico, esta propiedad es perfecta para vivir en familia durante todo el año y alquiler turístico de temporada. Ofrece un equilibrio de privacidad y comodidad, situado a pocos minutos del centro vibrante de Poreč y sus playas conocidas.
El precio anunciado se refiere a la estructura completa sin muebles, dando a los compradores la oportunidad de terminar el interior según su propio estilo y preferencias. Para aquellos que buscan mayor flexibilidad, la villa también se puede comprar en su fase de shell (roh-bau) por 343.000 €, permitiendo al comprador gestionar las etapas finales de construcción independientemente.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para cualquiera que desee invertir en un hogar de calidad en una de las regiones costeras más deseadas y de rápido desarrollo de Istria.
Ref.: RE-U-41562
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
