Esta lujosa villa moderna se encuentra en un entorno excepcional en la isla de Čiovo, a solo 500 metros del mar Adriático cristalino y playas bien cuidadas.
Ubicado en un entorno tranquilo, la propiedad es ideal tanto para la vida privada como para una inversión de alto potencial en bienes raíces croatas.
La villa ofrece 370 metros cuadrados de espacio habitable repartidos en cuatro niveles: sótano, planta baja, primera planta y segunda planta. Se encuentra en una parcela generosa de 591 metros cuadrados.
El nivel del sótano incluye un amplio garaje, una sala de hobby, un baño y una tradicional taberna de estilo dálmata (konoba). Una escalera interna conecta esta zona con el resto de la villa, garantizando un acceso sin problemas.
La planta baja cuenta con un diseño de planta abierta con una cocina moderna totalmente equipada, comedor y amplio salón. Otras comodidades incluyen un aseo de invitados, trastero, pasillo y una terraza cubierta, ideal para relajarse con un café de la mañana.
La primera planta alberga tres amplios dormitorios, cada uno con acceso a un balcón o a una loggia. Dos de los dormitorios tienen baño privado en suite.
La segunda planta sirve como un lujoso retiro privado, con un dormitorio principal, un baño de diseño en suite, una terraza cubierta y dos terrazas abiertas adicionales que ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar.
Construido con materiales de primera calidad y acabados de primera calidad, la villa incluye un complemento de aluminio Schüco con triple acristalamiento, una fachada aislada de lana mineral de 15 cm, un sistema de bomba de calor de Daikin para calefacción y refrigeración, y calefacción por suelo radiante en toda la casa.
La zona exterior ajardinada incluye un césped bien mantenido, zona de tomar el sol, y una amplia terraza con una gran piscina climatizada, perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año.
Combinando diseño moderno elegante, planificación arquitectónica inteligente y comodidades premium, esta villa de lujo en la isla Čiovo es una opción excepcional para vivir a tiempo completo, una prestigiosa casa de vacaciones, o una atractiva oportunidad de inversión turística en Croacia.
Ref.: RE-LB-IRO2520
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
