En la parte norte de la isla de Pag, en el tranquilo y auténtico pueblo mediterráneo de Lun, se encuentra una villa única de 210 m2, construida con amor por las necesidades personales del propietario. Rodeado de una finca de 2.600 m2, ofrece la combinación perfecta de privacidad, elegancia y belleza natural.
Un panorama que te quita el aliento
La villa se encuentra en una posición elevada que ofrece una vista panorámica abierta – desde Rijeka y Učka, a través de las islas de Krk y Cres, hasta la majestuosa montaña Velebit. En cualquier momento del día, la naturaleza pinta una nueva postal.
Arquitectura en armonía con el paisaje
La villa está construida con una triple estructura – ladrillo portero, una capa de aislamiento, y una pared final de piedra auténtica Lun, manualmente sin adhesivo.
Cada detalle irradia calidez y calidad: ventanas de madera con doble acristalamiento, pisos de roble macizo en los dormitorios, muebles de teca y roble, y baldosas cerámicas seleccionadas con buen gusto. Las persianas fueron renovadas en 2023 en un estilo tradicional mediterráneo de madera.
Vida diaria rodeada de olivos, pinos y luz solar
En el centro del patio, hay una piscina climatizada de 75 m2 con cubierta de sol, rodeada de olivos y pinos centenarios. Dos olivos mayores de 800 años hacen de esta propiedad un monumento viviente de la naturaleza. Aquí, el tiempo disminuye, y el día termina en silencio con una copa de vino y una puesta de sol sobre el horizonte.
Confort y funcionalidad para toda la familia
Planta baja: salón, comedor, cocina, baño, despensa y lavadero
Primera planta: cuatro dormitorios y dos baños
Calefacción: Calderas de gas vainado, calefacción por suelo radiante (baños, cocina, pasillo), calefacción por agua solar
Adicional: estufa de madera de hierro fundido
Refrigeración: aire acondicionado en todos los dormitorios y la zona de estar
Cerca de la playa, pero lejos del mundo
La playa más cercana está a sólo 350 metros, y el centro del pueblo con una tienda, cafetería y restaurantes está a 700 metros. La villa se encuentra en una parcela elevada y aislada, con sólo algunas casas cercanas – una verdadera rareza en el Adriático.
Aunque sumergido en la paz de la naturaleza, todo lo que necesitas está cerca – y la conectividad de transporte al continente y aeropuertos hace que esta villa sea ideal tanto para residencia permanente como para turismo de lujo.
Isla de Pag – isla de piedra, vino y libertad
Lun es conocido por uno de los olivares más antiguos del Mediterráneo, con más de 80.000 árboles, algunos de los cuales tienen más de 1.600 años. Pag está muy bien comunicado – el puente Pag, las líneas de ferry, las conexiones en barco y la proximidad al aeropuerto de Zadar lo hacen perfectamente accesible, pero todavía auténtico.
Aquí, no sólo estás comprando una propiedad. Usted está comprando la paz en su propio jardín mediterráneo.
Estas villas rara vez aparecen en el mercado. Y cuando lo hacen, no se quedan por mucho tiempo.
VILLA DESCRIPTION:
Villa Lun – planta baja + primera planta – superficie habitable 210 m2 (4 dormitorios + 3 baños) + 4 terrazas + piscina (75 m2) + jardín + plazas de aparcamiento al aire libre, en una parcela de 2.600 m2 = 1.750.000 EUR (con mobiliario incluido)
Propiedad 1/1, todos los documentos claros, sin gravamen.
Para obtener más información y organizar una vista privada, seguimos a su disposición.
