villa de 5 dormitorios 280 m² Crikvenica, Croacia

Crikvenica, Croacia, Grad Crikvenica

$1,15M

$4,095/m²

villa de 5 dormitorios 280 m² Crikvenica, Croacia

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ID: 3360598

Última actualización: 21/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Crikvenica
Ciudad

Crikvenica

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

3
Área total

280 m²
Área de la parcela

600 m²

Descripción

Villa moderna con vistas al mar a menos de 1 km del mar en la zona de Crikvenica está en construcción!
La villa se encuentra en una excelente ubicación sobre Crikvenica, ofreciendo una vista panorámica del mar y las islas circundantes.
Actualmente está en construcción, y la terminación prevista de la construcción está a mediados de 2023.
El inversor decidió seguir un diseño diferente y más interesante dentro de la villa.

Hay tres niveles.
En el sótano con su propia entrada, habrá un pequeño apartamento de dos habitaciones para los huéspedes (42 m2) con acceso al jardín y una taberna/espacio social/sauna/fitness con su propia entrada (47 m2). Los apartamentos y la taberna serán accesibles por escaleras que se ubicarán por todo el lote, teniendo en cuenta que la villa se ubicará en un terreno ligeramente inclinado. Una ligera pendiente favorecerá el apartamento en el sótano porque, independientemente de su posición dentro de la propia villa, tendrá suficiente luz y un jardín.
La entrada principal de la villa es desde la primera planta, donde hay un amplio salón, cocina y comedor en un concepto de espacio abierto (66 m2 en total), un pequeño baño y una terraza perfecta de 30 m2 orientada al sur.
Un detalle muy interesante es la pared que se extiende por el 70% de la longitud de la pared exterior, por lo que en este caso se garantiza la luz. Que el inversor pensó en cada detalle es el hecho de que el vidrio en la pared será con control de radiación solar.
Una escalera interna conduce a una parte más privada de la villa situada en la planta baja. Tres dormitorios (16 y 18 m2) orientados al sur con acceso a una terraza con piscina. Un dormitorio es un dormitorio principal con su propio baño, mientras que los otros dos compartirán un baño más grande. Terraza (22 m2), piscina (22 m2) y solarium para un gran comienzo hasta el día. La villa estará al más alto nivel de eficiencia energética.

Se vende sobre una base llave en mano, que incluye:
- piscina
- fachada terminada y la parte exterior del jardín
- Carpintería instalada de tres capas con persianas eléctricas y mosquiteros
- plazas de aparcamiento cubiertas
- bomba de calor
- instalaciones sanitarias terminadas en los baños (duchas y bañeras incluidas)
- chimenea en salón
- aire acondicionado
- cerámica italiana de calidad
- cocina incluida.
Propiedad de alta calidad en una excelente ubicación.

Ref.: RE-U-37433

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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