Villa de 4 dormitorios 250 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total250 m² -
Área de la parcela430 m²
Descripción
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Villa en Opatija a unos 500 metros del mar con vistas panorámicas al mar!
La superficie total construida es de 250 metros cuadrados. La parcela es de 430 metros cuadrados.
La villa se construyó inicialmente en 2006 y luego se modernizó en 2022.
De hecho, es una villa adosada. Consta de un apartamento de dos plantas, un estudio, una taberna, un garaje y un jardín.
El apartamento de dos plantas consta de un amplio salón, cocina, baño y una gran terraza cubierta en la planta baja, mientras que en el primer piso hay tres dormitorios, un trastero, dos baños y un balcón orientado al sur.
Cabe destacar la terraza de 50 y más m2 en la planta baja con vistas al mar.
Una entrada independiente conduce al apartamento estudio para invitados o personal.
Desde el garaje se accede directamente a la taberna, desde donde se accede a la casa a través de una escalera interior.
¡Propiedad que merece la pena por su ubicación!
La segunda mitad de la casa adosada también está a la venta, y existe la posibilidad de comprar la villa entera por 1,8 millones de euros. (!!!)
La piscina pertenece a la segunda parte de la villa.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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