Villa moderna de 212.99 m2 situada en Brzac en la isla de Krk, situada en una parcela de 565 m2 y situada a aproximadamente 1 km del mar. La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece una ubicación tranquila con impresionantes vistas.
La planta baja cuenta con una sala de estar abierta de 38 m2, un dormitorio de invitados con baño en suite, dos trasteros, una sauna y un aseo separado. La sala de estar se abre a una amplia terraza cubierta de 30 m2, perfecta para relajarse o entretener al aire libre.
La planta superior, accedida por escaleras internas, incluye tres dormitorios adicionales, todos con acceso a una terraza cubierta que ofrece vistas panorámicas al mar y a la isla de Cres. El dormitorio principal tiene su propio vestidor, un baño privado, y un baño compartido adicional también está situado en este piso.
La construcción y los acabados se han completado utilizando materiales de primera calidad, incluyendo ladrillo Porotherm con el sistema de fachada STO, calefacción por suelo radiante eléctrica con control Wi-Fi, unidades de aire acondicionado LG en cada habitación y la sala de estar, iluminación LED, cerámica española de alta gama por Cifre, grandes paredes de vidrio de PVC ascensor y deslizamiento, e infraestructura de techo listo para un sistema solar fotovoltaico. La villa se vende totalmente amueblada y equipada.
El jardín ajardinado incluye una piscina de 21 m2 con cubierta de sol y ducha, con preinstalación para calefacción a través de una bomba de calor. El exterior está completamente terminado, incluyendo el paisajismo, un sistema de riego automático, la pavimentación de Semmelrock y una puerta de control remoto. También se incluyen dos plazas de aparcamiento, cada una con preparación para la carga del vehículo eléctrico.
Una ventaja clave de esta propiedad es su ubicación. Situado en el tranquilo lado suroeste de la isla, a solo 5 minutos en coche de hermosas playas, la villa ofrece puestas mágicas del Mediterráneo y el encanto silencioso de los olivares cercanos.
Precio: 870.000 € (IVA incluido)
Ref. RE-AB-MI-35
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
