Villa de 4 dormitorios 254 m² Karlobag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total254 m² -
Área de la parcela492 m²
Descripción
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¡Villa de lujo de nueva construcción con piscina en primera fila del mar en Novalja, Pag!
La superficie total es de 254 metros cuadrados. El terreno es de 492 m2.
Consta de un amplio salón con cocina y comedor, trastero, un aseo y una amplia terraza, mientras que en la primera planta hay 4 dormitorios, tres baños, dos armarios empotrados y dos balcones.
La villa está situada en una parcela de 492 m2. Dispone de 3 plazas de aparcamiento.
En el jardín, junto a la terraza, también hay una bonita y amplia piscina. En el complejo, situado en un lugar único junto al mar, hay 6 villas de lujo cuyo diseño ha sido cuidadosamente pensado y elegido porque se combinan elementos innovadores de la arquitectura moderna y las tradiciones de la región. Independientemente de si decide explorar los alrededores, tomar el sol en la playa o junto a la piscina o simplemente disfrutar del espacio de la casa, seguramente sentirá esta magia especial de la isla de Pag y Stara Novalja. Este es un lugar donde podrá escapar del ajetreo y el bullicio cotidiano y disfrutar de la relajación en villas de lujo que son como un hogar lejos del hogar. Este tipo de propiedades ofrecen numerosas oportunidades de inversión, se pueden tematizar de varias maneras, como un balneario, un lugar para fotografiar editoriales de moda, una escapada para personajes famosos, incluso como un estudio de música exclusivo para trabajar y relajarse... las posibilidades son numerosas. porque la ubicación y belleza de la isla de Pag es increíble. La isla de Pag está situada en el norte del Adriático, en Croacia. Es la quinta isla croata más grande y, con su forma de luna única, es una de las islas más populares del Adriático. La capital de la isla es Pag, mientras que Novalja es un famoso centro turístico en la costa oeste de la isla. La isla es famosa por la sal, el queso de oveja y el cordero. También es conocida por sus características playas de piedra, la más famosa de las cuales es la playa de Zrće. La villa que vendemos está diseñada basándose en la estética y la funcionalidad contemporáneas, con líneas limpias y elementos minimalistas. El uso de piedra tradicional preserva la autenticidad del lugar. La villa estará equipada con todo lo necesario para una experiencia completa. Habitaciones de diseño moderno, amplios dormitorios, amplias y cómodas terrazas y piscina son sólo algunas de las características que le harán sentirse como en casa. La villa tiene vistas al mar y se encuentra en sus inmediaciones. ACCESO: Una pequeña carretera atraviesa el pueblo, a la que sólo podrán acceder los propietarios de las villas. Cada villa dispone de dos cómodas plazas de aparcamiento con preparación para carga de coches eléctricos.
Enfoque ecológico: Las villas serán de clase energética A. El espesor del aislamiento térmico en las fachadas será de 15 cm. Las ventanas, con triple acristalamiento, estarán equipadas con persianas eléctricas, funcionarán de forma aislada y contarán con mosquiteras para protegerlas de insectos y mosquitos. Las villas contarán con calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado.
Detalles del equipamiento: Las villas están equipadas con puertas de entrada antirrobo e insonorizadas, conexiones de TV en todas las habitaciones, refrigeración y calefacción con aire acondicionado y persianas para protegerse del sol. En las villas se presta especial atención a la selección de materiales de calidad y coordinados. ¡No pierdas la oportunidad! Estas propiedades están en el mercado por poco tiempo y ahora es el momento adecuado para aprovechar esta rara oportunidad y convertirse en propietario de una propiedad especial o incluso de varias. Novalja y Pag son lugares de fama mundial donde las estrellas y marcas más importantes ruedan anuncios, y no te puedes equivocar con este tipo de inversión. Las villas estarán sin amueblar, pero previa solicitud, podemos hacer la decoración interior por un costo adicional.
La finalización prevista de la construcción es en la primavera de 2025.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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