Villa de 4 dormitorios 254 m² Karlobag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total254 m² -
Área de la parcela492 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
¡Villa de lujo de nueva construcción con piscina en primera línea del mar en Novalja, Pag!
La superficie total es de 254 metros cuadrados. La parcela es de 492 metros cuadrados.
Consta de un amplio salón con cocina y comedor, un trastero, un aseo y una amplia terraza, mientras que en la primera planta hay 4 dormitorios, tres baños, dos armarios empotrados y dos balcones.
La villa está situada en una parcela de 492 m2. Dispone de 3 plazas de aparcamiento.
En el jardín, junto a la terraza, también hay una bonita y amplia piscina. En el complejo, que se encuentra en una ubicación única junto al mar, hay 6 villas de lujo cuyo diseño ha sido cuidadosamente pensado y elegido porque se unen elementos innovadores de la arquitectura moderna y las tradiciones de la región. Independientemente de si decide explorar los alrededores, tomar el sol en la playa o en la piscina o simplemente disfrutar del espacio de la casa, seguramente sentirá esta magia especial de la isla de Pag y Stara Novalja. Este es un lugar donde puede escapar del ajetreo diario y relajarse en villas de lujo que son como un hogar lejos del hogar. Tales propiedades ofrecen numerosas oportunidades de inversión, pueden tematizarse de varias maneras, como un balneario, un lugar para filmar editoriales de moda, una escapada para personas famosas, incluso como un estudio de música exclusivo para trabajar y relajarse ... las posibilidades son numerosas porque la ubicación y la belleza de la isla de Pag es increíble. La isla de Pag está ubicada en el norte del Adriático, en Croacia. Es la quinta isla croata más grande y, con su forma única de luna, es una de las islas más populares del Adriático. La capital de la isla es Pag, mientras que Novalja es un famoso centro turístico en la costa oeste de la isla. La isla es famosa por la sal, el queso de oveja y el cordero. También es conocida por sus características playas de piedra, la más famosa de las cuales es la playa de Zrće. La villa que vendemos está diseñada en base a la estética y funcionalidad contemporáneas, con líneas limpias y elementos minimalistas. El uso de piedra tradicional preserva la autenticidad del lugar. La villa estará equipada con todo lo necesario para una experiencia completa. Habitaciones de diseño moderno, amplios dormitorios, cómodas terrazas grandes y una piscina son solo algunas de las características que te harán sentir como en casa. La villa tiene vista al mar y está en sus inmediaciones. ACCESO: Una pequeña carretera pasa por el pueblo, a la que solo podrán acceder los propietarios de las villas. Cada villa tiene dos cómodas plazas de aparcamiento con preparación para la carga de coches eléctricos.
Enfoque ecológico: Las villas serán de clase energética A. El espesor del aislamiento térmico en las fachadas será de 15 cm. Las ventanas, con triple acristalamiento, estarán equipadas con persianas eléctricas, funcionarán de forma aislada y tendrán mosquiteras para protegerlas de insectos y mosquitos. Las villas se calentarán y enfriarán mediante aires acondicionados.
Detalles del equipamiento: Las villas están equipadas con puertas de entrada antirrobo e insonorizadas, conexiones de TV en todas las habitaciones, con refrigeración y calefacción con aire acondicionado y persianas para protegerse del sol. Se presta especial atención a la selección de materiales de calidad y coordinados en las villas. ¡No pierdas la oportunidad! Estas propiedades están en el mercado por poco tiempo y ahora es el momento adecuado para aprovechar esta oportunidad única y convertirse en propietario de una propiedad especial o incluso de varias. Novalja y Pag son lugares mundialmente famosos donde las estrellas y marcas más importantes graban comerciales, y no puedes equivocarte con este tipo de inversión. Las villas no estarán amuebladas, pero si lo solicita, podemos realizar la decoración interior por usted con un costo adicional.
La finalización prevista de la construcción es en la primavera de 2025.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
