Hermosa villa en Karojba, Área Umag, recién terminada en 2023.
El área total es de 198 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 2071 metros cuadrados.
No lejos de Motovun, esta villa única de diseño moderno está ahora a la venta. Situado en una colina al borde de la zona de construcción, ofrece vistas panorámicas de las colinas circundantes, la naturaleza y los paisajes verdosos. La vista se extiende al mar en la distancia de un lado y a Motovun en el otro.
Esta magnífica villa abarca 198 m2, que comprende 137 m2 de espacio habitable neto, 36 m2 de dos terrazas, una cubierta con techo retráctil, y un sótano de 25 m2 con una entrada independiente que alberga la sala de calderas y sirve como almacenamiento.
La zona de estar de la villa se extiende en dos plantas. La planta baja alberga un salón, una cocina con despensa, un comedor, un baño y la terraza cubierta antes mencionada.
Las escaleras internas conducen a la primera planta donde se encuentran dos dormitorios, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal también tiene su propio acceso a una terraza que ofrece una vista mágica de la naturaleza, Motovun, y el mar a la distancia.
La parcela de 2.001 m2 se encuentra en parte dentro de la zona de construcción (592 m2), mientras que el resto es tierra agrícola. Siendo la última propiedad en la zona de construcción, la villa goza de amplia privacidad y tranquilidad, por lo que es verdaderamente excepcional. La propiedad cuenta con una hermosa piscina climatizada de agua salada de 40 m2, perfecta para disfrutar de días cálidos de verano. El jardín restante ofrece infinitas oportunidades para disfrutar de la naturaleza.
La villa destaca por su diseño interior único, diferenciando muchas propiedades similares. Un minimalismo ligero y aireado crea un sentido de paz y sencillez, con colores neutros y cada pieza de muebles mezclando perfectamente en un hermoso conjunto. Los materiales naturales, los suelos de microcemento y todos los detalles han sido cuidadosamente considerados para lograr el equilibrio perfecto de la estética y la funcionalidad.
Verdaderamente una propiedad única, ofrece un lugar encantador para vivir y un gran potencial para un negocio de alquiler.
Nota: El precio indicado se aplica a las entidades jurídicas sujetas al IVA, mientras que para las personas se añadirá el IVA. El vendedor es una entidad legal, eximiendo al comprador de pagar impuestos de transferencia de bienes raíces.
Ref.: RE-U-29339
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
