villa de 5 dormitorios 190 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total190 m² -
Área de la parcela574 m²
Descripción
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Villa moderna en Ližnjan, a 800 metros del mar, con vistas lejanas al mar.
Villa de 190 m2. fue construida en 2019 en un terreno de 574 m2.
Al entrar a la villa, accedemos al salón abierto con cocina y comedor a través de una entrada independiente, y además de lo anterior, a la planta baja. hay un dormitorio, un baño y un gran lavadero, que es una habitación ideal para todas las necesidades del hogar. Desde el salón, a través de amplias paredes de cristal, una parte conduce a la cocina de verano cubierta con una mesa familiar y, por la otra pared, al acceso a la piscina.
Las escaleras internas conducen al primer piso, donde hay 4 dormitorios, 2 baños y dos terrazas. El dormitorio principal ofrece un hedonismo absoluto porque cuando estás en la cama el mar se extiende en la palma de tu mano, y al lado de la habitación también hay una terraza a la que se accede a través de grandes paredes de cristal. Casi todas las habitaciones de esta gran villa de inversión tienen vistas al mar Adriático.
La villa está equipada con aire acondicionado y persianas eléctricas. Hay dos accesos a la casa, uno está destinado a coches y la propia casa ofrece 5 plazas de aparcamiento, y el otro acceso es peatonal.
Esta es una propiedad ideal principalmente para turismo, por todo lo anterior, esta villa tiene resultados fantásticos en las dos temporadas que ha trabajado y tiene tasas de ocupación máximas!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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