villa de 5 dormitorios 190 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$862,748

$4,541/m²

villa de 5 dormitorios 190 m² Pola, Croacia

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ID: 2153525

Última actualización: 15/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

3
Área total

190 m²
Área de la parcela

574 m²

Descripción

Villa moderna en Ližnjan, a 800 metros del mar, con vistas al mar distantes!
Villa de 190 metros cuadrados fue construida en 2019 en un terreno de 574 metros cuadrados.
Al entrar en la villa, accedemos a la sala de estar abierta con cocina y comedor a través de una entrada independiente, y además de lo anterior, en la planta baja hay un dormitorio, un baño y un amplio lavadero, que es una habitación ideal para todas las necesidades del hogar. Desde el salón, a través de amplias paredes de vidrio, una parte conduce a la cocina cubierta de verano con una mesa familiar, y desde la otra pared, acceso a la piscina.
Las escaleras internas conducen a la primera planta, donde hay 4 dormitorios, 2 baños, y dos terrazas. El dormitorio principal ofrece hedonismo absoluto porque cuando estás en la cama, el mar se extiende en la palma de tu mano, y al lado de la habitación también hay una terraza accedida a través de grandes paredes de vidrio. Casi cada habitación de esta gran villa de inversión tiene vistas al mar Adriático.

La villa está equipada con aire acondicionado y tiene persianas eléctricas. Hay dos accesos a la casa, uno está destinado a coches y la casa en sí ofrece 5 plazas de aparcamiento, y el otro acceso es peatonal.
Esta es una propiedad ideal principalmente para el turismo, debido a todo lo anterior, esta villa tiene resultados fantásticos en las dos temporadas que ha trabajado y tiene tasas de ocupación máxima!

Ref.: RE-U-26639

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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