En el pintoresco pueblo dálmata a sólo 13 km de la histórica ciudad de Zadar, una lujosa villa está en construcción, situada en el telón de fondo de la encantadora playa - primera línea al mar.
Cerca se encuentra la pintoresca ciudad de Nin, reconocida por su plétora de monumentos históricos y culturales intrigantes, así como la distinción de ser el hogar de la playa más larga y famosa de Croacia, conocida como la Playa de la Reina.
Esta elegante villa cuenta con un generoso espacio de vida de 313 metros cuadrados, cuidadosamente distribuidos en dos niveles expansivos, todos descansando en una espaciosa parcela de 600 metros cuadrados.
La planta baja ofrece una combinación armoniosa de áreas de vida y espacios prácticos para actividades domésticas diarias. Entre estas características, encontrará un garaje de dos coches, una terraza cubierta con sol, una piscina climatizada y una gama de comodidades para enriquecer su rutina diaria.
Ascendiendo a la planta superior, descubrirás cuatro dormitorios bien equipados, cada uno acompañado por su baño privado. Estos dormitorios dan acceso a un amplio balcón, que ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar azul.
Incorporando la comodidad moderna en su diseño, esta villa está equipada con un sistema de gestión inteligente, el sistema Loxone Smart Home. Este sistema inteligente simplifica el mantenimiento de la propiedad y garantiza una experiencia de vida más cómoda y agradable. Con control accesible a través de interruptores, teléfonos inteligentes, tabletas o incluso su computadora, gestionar su villa nunca ha sido más sencillo.
Para el control climático, la villa se basa en una bomba de calor eficiente en energía, asegurando tanto el calentamiento como el enfriamiento. Las unidades internas responsables de mantener la temperatura deseada se integran discretamente en el techo suspendido, mejorando el atractivo estético general del interior.
Incluso el agua caliente doméstica se calienta con la máxima eficiencia, cortesía de la bomba de calor. Este enfoque ecoconsciente mejora aún más la eficiencia energética de la villa, salvaguardando el medio ambiente.
Esta hermosa y refinada villa se encuentra como el epitome de la tranquilidad y la exclusividad, diseñado para aquellos con gusto exigente que buscan lo máximo en la vida frente a la playa de lujo.
Además, dos villas de lujo casi idénticas están disponibles para la compra, todas situadas a lo largo del borde del mar.
La terminación de la construcción se espera en la primavera de 2024, prometiendo una experiencia de vida lujosa y lujosa por el mar.
Ref.: RE-LB-IRO1739
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
