Villa 9 habitaciones 683 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:9 -
Bathrooms:11 -
Área total683 m² -
Área de la parcela1 753 m²
Descripción
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¡Maravillosa propiedad boutique de tres apartamentos en las afueras de Porec, a solo 1 km de las playas!
Los romanos fundaron Porec, los venecianos la conquistaron y hoy se alza como un cofre del tesoro de historia y patrimonio cultural envuelto en la lujosa modernidad de una joya de 5 estrellas. Las bellezas de la ciudad quedan ocultas por la multitud de turistas que año tras año disfrutan de la hospitalidad y el servicio de primera clase de esta perla de Istria.
Se vende una lujosa villa, situada en Poreč, a solo 1 kilómetro del mar y de las primeras playas. Esta magnífica propiedad se extiende sobre 683 metros cuadrados de espacio habitable dividido en tres unidades residenciales. Cada apartamento está diseñado con una meticulosa atención al detalle. En la planta baja de cada unidad, una luminosa sala de estar adornada con amplios paneles de vidrio y ventanas da la bienvenida, una cocina cuidadosamente diseñada rezuma una estética moderna y elegante, una acogedora área para dormir con un armario espera, un baño bien equipado está listo, un trastero adicional y otro baño arreglado con buen gusto. El segundo piso de cada apartamento cuenta con dos espléndidos dormitorios, cada uno con su baño privado y una terraza que ofrece una magnífica vista al mar. Esta villa cuenta con videovigilancia y está amueblada con lujosos muebles italianos y decoraciones excepcionales. Los baños están adornados con lujosos accesorios Catalano y Grohe, lo que representa un compromiso con los más altos estándares de calidad. Para una comodidad óptima durante los días de invierno, la villa está equipada con una bomba de calor, calefacción por suelo radiante y unidades de aire acondicionado individuales en cada habitación. Se vende completamente amueblada y equipada, lo que permite al nuevo propietario mudarse y vivir en el lujo de inmediato. El paisaje exterior es un oasis verde que abarca un total de 1753 metros cuadrados, adornado con una variedad de exuberante vegetación, que incluye grandes palmeras y cipreses. Esta idílica propiedad se complementa con un espacio de almacenamiento adicional de 33 metros cuadrados, una piscina climatizada de 40 metros cuadrados, estacionamiento para 8 autos y una amplia cocina de verano de 35 metros cuadrados.
Esta villa combina armoniosamente la belleza de su entorno natural con lo mejor de la vida moderna, lo que la convierte en un santuario para aquellos que buscan la cima de la vida de lujo. Tiene potencial para alquileres de verano, lo que la convierte en una atractiva oportunidad de inversión.
Esta es la oportunidad ideal para aquellos que desean tener su propia casa o dedicarse a la inversión.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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