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Descubre una extraordinaria oportunidad inmobiliaria en el sur de Istria con este exclusivo mini-resort privado en venta en Volme, cerca de Banjole y Pula, Croacia.
Situado a sólo 350 metros del mar Adriático cristalino, este complejo de lujo consta de tres villas contemporáneas, totalmente amuebladas y llave en mano. Perfecto para compradores de propiedades multifamiliares, inversores internacionales o retiros corporativos, esta comunidad cerrada mezcla arquitectura costera moderna, equipo técnico de alta gama, y seguridad premium en un paraíso privado mediterráneo. El centro de esta exclusiva finca es una gran piscina compartida de 45 metros cuadrados, creando un ambiente de resort de lujo, ofreciendo un ambiente privado, seguro y controlado con alto potencial de rendimiento de inversión.
La primera villa dentro del complejo cerrado cuenta con 143 metros cuadrados de espacio y está diseñado magistralmente con un enfoque único en la comodidad multigeneracional y la accesibilidad. El establecimiento de esta casa aparte de los listados de lujo estándar es un ascensor privado interno que conecta todos los pisos, proporcionando acceso sin fricción a los residentes con movilidad reducida. La planta baja se abre a un luminoso salón de concepción abierta, un comedor y una cocina moderna, junto a un dormitorio de planta baja, un baño, una despensa y una sauna finlandesa de bienestar privado. El nivel superior sirve como el barrio privado, con dos amplios dormitorios, dos elegantes baños, y una gran suite principal con un armario empotrado que recuerda a una boutique de lujo de cinco estrellas. La casa está de estilo con materiales premium incluyendo mármol fino, parquets ricos, y cerámica de alta calidad, apoyado por aire acondicionado multi-unidad, ventanas de PVC doble acristalamiento, mosquiteros, videovigilancia, una puerta de seguridad, una clase de eficiencia energética Una calificación, y dos espacios de estacionamiento privados.
La segunda villa dentro de este desarrollo premium cubre 126.54 metros cuadrados de espacio habitable contemporáneo, cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y vistas panorámicas al mar. Revirtiendo el plan tradicional para optimizar las hermosas vistas costeras, la planta baja cuenta con tres confortables dormitorios, dos baños, y un acogedor comedor en planta baja. La planta superior alberga el principal centro social de la casa, con un amplio salón, una moderna cocina con una isla de desayuno, un baño, una despensa y un tradicional balcón cubierto de piedra. Grandes ventanas de planta a techo en el marco de nivel superior sin obstáculos vistas del mar, creando un inspirador fondo costero para el entretenimiento diario. Esta villa se vende lista para el traslado inmediato o alquiler, con persianas eléctricas integradas, mosquiteros, sistemas de aire acondicionado multiplito, y dos espacios de aparcamiento exterior designados.
La tercera villa es un amplio 131,61 metros cuadrados casa familiar diseñado para el entretenimiento mediterráneo al aire libre y la vida de verano. La planta baja sirve como un oasis interior, con un acogedor salón de planta abierta y cocina que conduce directamente a la terraza de la piscina, un dormitorio de planta baja, un baño completo, una despensa de almacenamiento y un amplio salón de lavandería profesional. Salga fuera para encontrar una cocina de verano totalmente equipada y zona de barbacoa de piedra integrada, ideal para albergar cenas alfresco. El nivel superior cuenta con dos dormitorios, un baño familiar central, y una suite principal de lujo con su propio baño privado, que se abre a una gran terraza que ofrece espectaculares vistas al mar. Completa con acentos de mármol, parquets personalizados, aire acondicionado completo, persianas eléctricas y dos plazas de aparcamiento privado, esta casa es un retiro ideal para vacaciones.
La ubicación premium de Volme es reconocida como uno de los barrios costeros más exclusivos y deseables del sur de Istria, amado por su entorno seguro, entorno tranquilo y cerca de Pula. El complejo se encuentra a pocos pasos de playas bien mantenidas, restaurantes locales de mariscos y puertos deportivos premium, mientras que los monumentos históricos de Pula y el aeropuerto internacional de Pula están a poca distancia en coche. Este complejo llave en mano de tres propiedades modernas presenta una rara configuración en el mercado inmobiliario croata, combinando características de alta gama como un ascensor privado, una cocina al aire libre y una sauna de bienestar con el enorme valor añadido de una piscina compartida, lo que lo convierte en un activo de inversión estelar en la península de Istria.
Ref.: RE-U-47987Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Ascensor, Moderno
