Villa de 7 dormitorios 470 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:7 -
Bathrooms:7 -
Área total470 m² -
Área de la parcela680 m²
Descripción
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Villa moderna con piscina y vistas al mar en Pula, ¡a sólo 1500 metros del mar!
La superficie total es de 470 m2. El terreno es de 680 m2.
Es una villa de nueva construcción de diseño lujoso y moderno, que ofrece espléndidas vistas de Pula y el reluciente mar más allá.
Construida en el año 2020, esta propiedad excepcional presenta un estilo de vida opulento, repleto de comodidad y elegancia.
Al entrar a la planta baja, uno es recibido por un área espaciosa y de concepto abierto donde la cocina, el comedor y la sala de estar se fusionan a la perfección. Grandes puertas de vidrio conducen a la terraza exterior y a la piscina, lo que permite un flujo fluido entre la vida interior y exterior. También en la planta baja hay un dormitorio, completo con baño propio y acceso directo a la zona de la piscina. Un baño compartido separado también sirve a este piso.
La terraza exterior es un auténtico paraíso para el entretenimiento, equipada con una mesa de comedor para 14 personas, futbolín, cocina de verano, zona para tomar el sol y un acogedor espacio de relajación junto a las relucientes aguas de la piscina. La piscina en sí tiene una superficie de 52 metros cuadrados y cuenta con funciones de calefacción e hidromasaje para el máximo placer.
Sube al primer piso, donde te espera un lavadero equipado con lavadora y secadora, además de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Tres de estas habitaciones dan a un balcón cubierto y ofrecen una vista serena del paisaje. En el segundo piso, dos dormitorios adicionales con baño privado comparten el acceso a otro balcón cubierto, donde se han hecho los preparativos para un jacuzzi, en caso de que se desee instalar un lujo así. Aquí también hay un trastero con acceso a la terraza, donde se guardan discretamente los aparatos de aire acondicionado exteriores.
Ambos pisos superiores cuentan con balcones con amplias vistas a Pula, la antigua Arena y la interminable extensión del mar. Cada habitación está cuidadosamente equipada con todas las comodidades necesarias, lo que garantiza un confort absoluto.
Más allá de la casa, hay una cocina de verano, completa con parrilla de gas, ducha exterior, sala de máquinas de la piscina y sala de calderas. La propiedad también ofrece estacionamiento descubierto para cuatro automóviles dentro de sus terrenos, con estacionamiento adicional gratuito disponible en el exterior.
Esta villa, con su magnífico entorno y espacios meticulosamente planificados, es un testimonio del lujo moderno y ofrece grandeza y un retiro del mundo.
Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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