Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total200 m² -
Área de la parcela597 m²
Descripción
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Nueva villa con vista a las islas Brijuni dentro de un nuevo complejo de 4 modernas villas de lujo a solo 450 metros del mar en el pueblo de Peroj, ubicado en la costa suroeste del sur de Istria con una hermosa vista del canal Fažana y el Archipiélago de Brijuni, a sólo diez kilómetros de Pula, de 3000 años de antigüedad, a cinco kilómetros de Vodnjan y a treinta kilómetros de Rovinj.
Todas las Cuatro villas están construidas según el plan para que la vista desde ellas se extienda hasta el Parque Nacional de Brijuni. Cada villa obtendrá 200 metros cuadrados. de espacio y parcela propia de 600-650m2, aparcamiento propio, piscina de 8x4 metros totalmente automática con opción de agua salada y agua caliente, y garantiza a sus propietarios total privacidad.
Cada villa tendrá cuatro dormitorios, tres baños, cocina, comedor, sala de estar, lavadero y trastero en el jardín.
Las villas se construirán utilizando una construcción clásica con ladrillo y hormigón, que también son excelentes aislantes térmicos. En cada una de las villas se instala carpintería de ALU con 6 cámaras y vidrio tricapa. En cuanto a los revestimientos, el exterior de cada villa estará revestido con piedra travertino, y las fachadas serán de estilo clásico con poliestireno. El color de la fachada es beige. Cada villa contará con su propio sistema de calefacción, refrigeración y preparación de agua caliente sanitaria mediante bombas de calor y aires acondicionados del primer fabricante japonés MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La calefacción de cada habitación de la villa es proporcionada por un sistema de calefacción por suelo radiante, mientras que la refrigeración de cada habitación es proporcionada por un aire acondicionado multisplit.
Las villas están diseñadas con un alto nivel de construcción y su finalización está prevista para junio de 2023. El inversor quiere permitir a los futuros propietarios diseñar su propio interior según sus preferencias personales.
Ahora es posible organizar el interior decoración de la villa con el Vendedor.
Nota importante: ¡El IVA está incluido en el precio, el comprador no paga impuesto sobre las ventas de inmuebles!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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