Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$852,684

$4,263/m²

Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2152779

Última actualización: 26/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

200 m²
Área de la parcela

597 m²

Descripción

Nueva villa con vistas a las islas Brijuni dentro de un nuevo complejo de 4 villas de lujo modernas a sólo 450 metros del mar en el pueblo de Peroj, situado en la costa suroeste de Istria meridional con una hermosa vista del Canal de Fažana y el archipiélago de Brijuni, a sólo diez kilómetros de la Pula de 3000 años, a cinco kilómetros de Vodnjan y treinta kilómetros de Rovinj.

Todas las cuatro villas se construyen según el plan para que la vista desde ellas se extienda al Parque Nacional Brijuni. Cada villa tendrá 200 metros cuadrados de espacio y su propia parcela de 600-650m2, su propio aparcamiento, una piscina totalmente automática de 8x4 metros con la opción de agua salada y agua caliente, y garantiza a sus propietarios la total privacidad.
Cada villa tendrá cuatro dormitorios, tres baños, una cocina, un comedor, un salón, un lavadero y un trastero en el jardín.
Las villas se construirán utilizando la construcción clásica utilizando ladrillo y hormigón, que también son excelentes aislantes de calor. Carpintería ALU con 6 cámaras y vidrio de tres capas se instala en cada una de las villas. En cuanto a los revestimientos, el exterior de cada villa está cubierto de piedra travertina, y las fachadas se harán clásicamente con estirofoam. El color de la fachada es beige. Cada villa tendrá su propio sistema de calefacción, refrigeración y preparación de agua caliente doméstica a través de bombas de calor y acondicionadores de aire del fabricante japonés MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La calefacción de cada habitación de la villa es proporcionada por un sistema de calefacción por suelo radiante, mientras que el enfriamiento de cada habitación es proporcionado por un acondicionador de aire multiplicado.
Las villas están diseñadas para un alto nivel de construcción y están programadas para su finalización para el 2023 de junio. El inversor quiere permitir a los futuros propietarios diseñar su propio interior de acuerdo a las preferencias personales.
Ahora es posible organizar la decoración interior de la villa con el Vendedor.

Nota importante: El IVA está incluido en el precio, el comprador no paga impuestos de ventas inmobiliarias!

Ref. RE-U-16013

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Grad Pula

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