Villa de tres dormitorios 236 m² Grad Zadar, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total236 m² -
Área de la parcela640 m²
Descripción
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El complejo de 12 villas de lujo con vistas abiertas al mar cerca de Zadar, aproximadamente a 1 km del mar.
Cada una de las villas con una superficie de cca. 230-240 metros cuadrados. está situada en altura para ofrecer una vista del mar, y la pendiente naturalmente alta del terreno también contribuye a esto.
Las parcelas de terreno son de 640m2 a 740m2.
Esta villa de muestra tiene una superficie de 236 m2.
Las viviendas constan de planta baja y primer piso.
La planta baja tiene sala y comedor, cocina moderna, terraza cubierta, lavadero, aseo de visitas y 2 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y armario. Una escalera interior de diseño de vidrio conduce al piso superior.
En el piso superior se encuentra el dormitorio principal con baño privado y vestidor y una azotea con jacuzzi con una hermosa vista al mar.
En el jardín Habrá piscinas infinitas climatizadas de 48m2, barbacoa al aire libre, zona de relajación y conexiones de sauna preparadas.
Una característica especial son los materiales de alta calidad utilizados en la construcción.
Toda la fachada está revestida con travertino romano de primera calidad, la parte interior con baldosas de travertino Memento de 60×120 cm y la parte exterior con travertino Paladiano.
Todo el salón está equipado con calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor.
Cada habitación tiene un aire acondicionado inversor Mitsubishi.
También hay una conexión con la chimenea.
Las ventanas de aluminio y las puertas correderas de suelo a techo son de color antracita.
Cada villa tendrá un completo sistema Smart-Home operado a través de un teléfono inteligente, videovigilancia, estación de carga para vehículos eléctricos, portón eléctrico, materiales ecológicos naturales, vallas de hierro forjado, 3 plazas de aparcamiento y mucho más.
El jardín Está ricamente plantado con palmeras y olivos que proporcionan una sensación mediterránea, y el césped tiene un sistema de riego automático.
Las paredes exteriores altas garantizan privacidad.
A petición del cliente, el interior se puede diseñar en colaboración con un interiorista.
El precio debe determinarse en cada caso particular.
Iy Se supone que supera los 800.000 euros.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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