Villa de tres dormitorios 236 m² Grad Zadar, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total236 m² -
Área de la parcela640 m²
Descripción
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Complejo de 12 villas de lujo con vistas abiertas al mar cerca de Zadar, a 1 km del mar.
Cada una de las villas con una superficie de aproximadamente 230-240 metros cuadrados está colocada en altura para proporcionar una vista al mar, y la pendiente naturalmente alta del terreno también contribuye a esto.
Las parcelas son de 640m2 a 740m2.
Esta villa de muestra tiene una superficie de 236 metros cuadrados.
Las casas constan de planta baja y primer piso.
La planta baja tiene sala de estar y comedor, cocina moderna, terraza cubierta, lavadero, aseo de invitados y 2 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y armario. La escalera interior en diseño de vidrio conduce al piso superior.
En el piso superior se encuentra el dormitorio principal con baño privado y vestidor y una terraza en la azotea con jacuzzi con una hermosa vista al mar.
En el jardín habrá piscinas infinitas climatizadas de 48m2, barbacoa al aire libre, zona de relajación y conexiones de sauna preparadas.
Una característica especial son los materiales de alta calidad utilizados en la construcción.
Toda la fachada está revestida con travertino romano de primera clase, la parte interior con baldosas de travertino Memento de 60×120 cm y la parte exterior con travertino Paladiano.
Todo el salón está equipado con calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor.
Cada habitación tiene un aire acondicionado inverter Mitsubishi.
También hay una conexión a la chimenea.
Las ventanas de aluminio y las puertas corredizas de piso a techo son de color antracita.
Cada villa contará con un sistema de casa inteligente completo operado a través de un teléfono inteligente, videovigilancia, estación de carga para vehículos eléctricos, puerta eléctrica, materiales ecológicos naturales, vallas de hierro forjado, 3 plazas de aparcamiento y mucho más.
El jardín está ricamente plantado con palmeras y olivos que le dan un aire mediterráneo, y el césped tiene un sistema de riego automático.
Los altos muros exteriores garantizan la privacidad.
A petición del cliente, el interior se puede diseñar en colaboración con un diseñador de interiores.
El precio se debe determinar en cada caso particular.
Se supone que es más de 800 000 euros.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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