Hotel 325 m² en Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€3,692/m² -
Área total325 m²
Descripción
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Casa de huéspedes con 4 apartamentos situada en una calle tranquila cerca del centro de la ciudad, a 600 metros de la playa de arena.
Presentamos un edificio de apartamentos de alta calidad, renovado y bien mantenido situado en una zona tranquila y silenciosa de Medulin.
Esta propiedad ofrece a sus futuros propietarios todo lo necesario para una vida familiar segura y tranquila y también representa una sólida oportunidad de inversión con potencial para obtener ingresos por alquiler.
DESCRIPCIÓN DE LA CASA: La casa está ubicada en una parcela de 910 m², con un total de 325 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas. Incluye 4 apartamentos.
En la planta baja, hay 3 apartamentos: uno con un dormitorio individual y dos apartamentos tipo estudio. Cada apartamento tiene su propia terraza con acceso al patio de la casa, lo que proporciona privacidad y comodidad. Cada apartamento también cuenta con una cocina equipada, comedor, sala de estar y baño.
El primer piso, accesible a través de una escalera, alberga el apartamento más grande, que ofrece 150 m² de espacio habitable. La entrada conduce a un pasillo con un área de guardarropa, que se abre a una amplia sala de estar de planta abierta sin paredes divisorias. Esto incluye una sala de estar de 50 m² con acceso a una terraza cubierta, un comedor y una cocina equipada. El apartamento también consta de 4 cómodas habitaciones, 3 baños y un balcón adicional.
La propiedad incluye un garaje con espacio para un automóvil y un pequeño apartamento tipo estudio que puede servir como alojamiento para el personal o espacio de almacenamiento adicional o como bodega para entretener a amigos y familiares.
DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: La espaciosa parcela vallada, a la que se accede a través de una puerta desde la carretera asfaltada, ofrece un amplio estacionamiento para varios autos. El jardín delantero está bellamente ajardinado, mientras que el patio trasero es un espacio ideal para la relajación y el entretenimiento, ofreciendo la máxima privacidad. La característica central del patio trasero es una gran piscina con solárium, junto a una terraza cubierta con mesa de comedor y barbacoa.
Los terrenos están adornados con varias plantas mediterráneas, mejorando la experiencia al aire libre con colores vibrantes y aromas agradables. Además, hay un edificio auxiliar de 12 m², que se puede utilizar para almacenamiento, así como un baño y ducha exterior.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
- La casa se vende completamente amueblada y está lista para ocupación inmediata.
- La propiedad tiene propiedad clara, con un solo propietario y sin gravámenes, y toda la documentación necesaria está disponible.
- Cada apartamento está equipado con aire acondicionado, y el apartamento más grande en el primer piso tiene una chimenea con la opción de instalar una estufa de pellet o leña.
- Se ha instalado un nuevo aislamiento de fachada de 8 cm, lo que garantiza una estancia cómoda y segura en la casa.
- Todas las comodidades necesarias para la vida diaria están a solo unos minutos a pie o en coche.
- La casa es ideal como combinación de residencia privada y propiedad de vacaciones.
Para cualquier pregunta adicional, información o para programar una visita a la casa y su ubicación, no dude en contactarnos en cualquier momento.
Ref:RE-U-32180Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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