Hotel 1 000 m² en Veprinac, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,700/m² -
Área total1 000 m²
Descripción
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Edificio de varios pisos en Veprinac sobre Opatija con piscina y vistas lejanas al mar.
La superficie total construida es de 1000 m2. El terreno es de 1052 m2.
La propiedad fue construida en 2007.
La casa consta de seis apartamentos y un estudio.
Cuatro apartamentos constan de cocina, comedor, sala de estar, pasillo, baño con inodoro y dos dormitorios. Cada apartamento tiene una superficie de aproximadamente 100 m2. Dos apartamentos constan de cocina, comedor, sala de estar, pasillo, baño con inodoro y un dormitorio y tienen una superficie de 50 m2. Hay un apartamento estudio en la planta baja de la casa.
Cada apartamento tiene su propia entrada; parte desde el este y parte desde el oeste.
Todos los apartamentos son muy espaciosos, con muebles modernos y funcionales, revestidos con cerámica de alta calidad.
Los apartamentos de dos habitaciones tienen vista al sur y amplias terrazas, mientras que los apartamentos de una habitación están orientados al norte y también tienen terraza.
En la planta baja del edificio también hay un garaje de 300 m2 con techos altos y se puede utilizar para actividades comerciales. El garaje tiene dos entradas.
En el lado oeste del edificio hay una piscina con solárium, que también ofrece vista al mar.
Toda la propiedad está construida con materiales de calidad con buen aislamiento, calefacción central de gas y aire acondicionado. La casa fue utilizada como alquiler turístico con muy buenas tasas de ocupación.
El patio y el jardín son verdes y ordenados. La casa se vende en su totalidad.
Dado que cada apartamento tiene una entrada independiente, el potencial comprador puede compartir la propiedad.
La propiedad es interesante para fines comerciales, ideal para alquilar.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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