Hotel 20 875 m² en Karlobag, Croacia
Karlobag, Croacia, Opcina Karlobag
€4,60M
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Área total20 875 m²
Descripción
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¡Oportunidad de inversión única en un hotel devastado por la península de Pag para una remodelación/adaptación completa!
La superficie total es de 10.987 m2 (más de 1 hectárea de terreno). área de terraza de 1.170m2. El terreno que contiene la estructura está ligeramente inclinado hacia la playa de la ciudad y tiene una forma irregular.
Destinación del terreno:Hotel y restauración -Zona T.Con Huella de todas las comodidades(entretenimiento,restauración,comercial,lúdica,rehabilitaciónterapéutica y similares).................................. ........................max0,4Altura máxima......................... .................................GF+3+PH(máx.70%superficie del piso)Mingreensurface....... ...................................20%Pisossubterráneosnolimitados. Posiblesparámetrospotencialesdeconstrucción:Sobresuelo(brutto )................................................. .....20.875m2ElNúmeroDeApartamentosDependedeLaEstructuraDeTipoA-EEspaciodeEstacionamiento(PM)20%Númeromínimodeposiblesplazasdeestacionamiento-52.
La estructura potencial puede tener hasta 2500 habitaciones dobles (o alguna combinación de departamentos, en caso de un concepto de apart-hotel).
La altura potencial máxima es de 5 pisos sobre el suelo + 2 pisos subterráneos para garajes y otras instalaciones. ciudades.
Está disponible la valoración oficial del inmueble por 4610000euros.
------ ----------------
Existe un proyecto para convertir la estructura anterior existente en un aparthotel de lujo de 4 a 5 estrellas.
Este nuevo hotel incluirá:
-centro comercial, gimnasio, sala de congresos: 5000 m2 + 3200 m2 en varios niveles
-espacio público abierto: 550 m2 + 1900 m2 en diferentes niveles
-garaje público: 2500 m2 +3200 m2 en diferentes niveles
-área residencial-3100 m2+3100 m2 en diferentes niveles
-terrazas-2900 m2+750 m2 en diferentes niveles
-comunicaciones/áreas públicas-1900 m2
-área de entretenimientocondospiscinasyjardines-3300m2
Área total de construcción brutto-28700m2
Área total de espacio abierto-6000m2
El hotel debe 2 millones de euros al banco (las sumas aumentan cada año con% anual acumulado).
Ref: RE-AB-PG
La superficie total es de 10.987 m2 (más de 1 hectárea de terreno). área de terraza de 1.170m2. El terreno que contiene la estructura está ligeramente inclinado hacia la playa de la ciudad y tiene una forma irregular.
Destinación del terreno:Hotel y restauración -Zona T.Con Huella de todas las comodidades(entretenimiento,restauración,comercial,lúdica,rehabilitaciónterapéutica y similares).................................. ........................max0,4Altura máxima......................... .................................GF+3+PH(máx.70%superficie del piso)Mingreensurface....... ...................................20%Pisossubterráneosnolimitados. Posiblesparámetrospotencialesdeconstrucción:Sobresuelo(brutto )................................................. .....20.875m2ElNúmeroDeApartamentosDependedeLaEstructuraDeTipoA-EEspaciodeEstacionamiento(PM)20%Númeromínimodeposiblesplazasdeestacionamiento-52.
La estructura potencial puede tener hasta 2500 habitaciones dobles (o alguna combinación de departamentos, en caso de un concepto de apart-hotel).
La altura potencial máxima es de 5 pisos sobre el suelo + 2 pisos subterráneos para garajes y otras instalaciones. ciudades.
Está disponible la valoración oficial del inmueble por 4610000euros.
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Existe un proyecto para convertir la estructura anterior existente en un aparthotel de lujo de 4 a 5 estrellas.
Este nuevo hotel incluirá:
-centro comercial, gimnasio, sala de congresos: 5000 m2 + 3200 m2 en varios niveles
-espacio público abierto: 550 m2 + 1900 m2 en diferentes niveles
-garaje público: 2500 m2 +3200 m2 en diferentes niveles
-área residencial-3100 m2+3100 m2 en diferentes niveles
-terrazas-2900 m2+750 m2 en diferentes niveles
-comunicaciones/áreas públicas-1900 m2
-área de entretenimientocondospiscinasyjardines-3300m2
Área total de construcción brutto-28700m2
Área total de espacio abierto-6000m2
El hotel debe 2 millones de euros al banco (las sumas aumentan cada año con% anual acumulado).
Ref: RE-AB-PG
Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Publicado: 26/3/24
Actualizado: 31/3/24
Localización en el mapa
Karlobag, Croacia, Opcina Karlobag
Agencia
Stolz
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
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