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Hotel frente al mar en Korcula con impresionantes vistas al mar!
Hotel consta de tres edificios de superficie total 1090 metros cuadrados y parcela de 1500 metros cuadrados.
PRICE,total: 1 980 000 €
Precio de la Parte 1 – 484,99 m2: 1 050 000 €
Precio de la Parte 2 – 177,2 m2: 400 000 €
Precio de la Parte 3 – 396.7 m2: 600 000 €
En total, la propiedad ofrece 11 apartamentos con 1 o 2 dormitorios (7 apartamentos con un dormitorio y 4 apartamentos con dos dormitorios).
También hay 2 habitaciones separadas (más para el personal) y 1 amplio apartamento con 4 dormitorios, 2 baños con WC, cocina con comedor, salón y balcón.
Hay 12 viviendas en total con 21 dormitorios y 16 baños.
Todos los apartamentos están totalmente amueblados y equipados con increíbles vistas al mar y a Pelješac.
También hay un ala adicional de 107 m2 que se utilizó una vez como restaurante con todas las habitaciones auxiliares (cocina, almacenamiento, área de preparación de alimentos) y amplia terraza que también ofrece impresionantes vistas al mar y a la ciudad. En frente del ala adicional encontrará una terraza con mesa de billar, ajedrez de jardín y una barbacoa.
La casa está rodeada de vegetación y jardines ajardinados llenos de flores.
Hay un sistema de aire acondicionado de agua en todas las unidades que es súper eficiente y completamente sin ruido, sistema solar de calefacción.
Otra ventaja es una amplia tierra que se puede utilizar para la piscina, 17 plazas de aparcamiento.
Sin embargo, recomendaríamos la reconstrucción completa de la propiedad para re-modell it, redo el diseño, para hacer un nuevo concepto de arquitecto y convertirse en una hermosa instalación turística boutique de 4 estrellas.
De momento necesita mejorar.
El centro de la ciudad de Lumbarda está a 900 metros o a 10 minutos a pie, y la ciudad de Korcula está a 6 km.
Cabe mencionar que el nuevo puente a Peljašac se terminará en 2021, que reintegrará esta parte de la península y la isla Korcula con el continente. Esta perspectiva hace que cualquier propiedad en Peljesac y Korcula sea una gran inversión.
Ref.: RE-LB10850Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Jardín
