Hotel 1 090 m² en Opcina Lumbarda, Croacia

Opcina Lumbarda, Croacia

$2,16M

$1,981/m²

Hotel 1 090 m² en Opcina Lumbarda, Croacia

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ID: 2152085

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Dubrovnik-Neretva County
Pueblo

Opcina Lumbarda
Dirección

Lumbarda

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$1,981/m²
Área total

1 090 m²

Descripción

¡Hotel frente al mar en Korcula con impresionantes vistas al mar!
El hotel consta de tres edificios con una superficie total de 1.090 m². y terreno de 1500 m2.

PRECIO,total: 1 980 000 €

Precio de la Parte 1 – 484,99 m2: 1 050 000 €
Precio de la Parte 2 – 177,2 m2: 400 000 €
Precio de la Parte 3 – 396,7 m2: 600 000 €

En total, la propiedad ofrece 11 apartamentos con 1 o 2 dormitorios (7 apartamentos con un dormitorio y 4 apartamentos con dos dormitorios).
También hay 2 habitaciones separadas (más bien para el personal) y 1 apartamento grande con 4 dormitorios, 2 baños con WC, cocina con comedor, sala de estar y balcón.
Hay 12 unidades de alojamiento en total con 21 dormitorios y 16 baños.
Todos los apartamentos están completamente amueblados y equipados con Impresionantes vistas al mar y a Pelješac.

También hay un ala adicional de 107 m2 que una vez se usó como restaurante con todas las salas auxiliares (cocina, almacenamiento, área de preparación de alimentos) y una gran terraza que también ofrece impresionantes vistas al mar y a la ciudad. Frente a este ala adicional, Encontrará una terraza con mesa de billar, ajedrez de jardín y una barbacoa.
La casa está rodeada de vegetación y jardines paisajísticos llenos de flores.
Hay un sistema de aire acondicionado de agua en todas las unidades que es súper eficiente y completamente silencioso, sistema solar de calefacción.
Otra ventaja es un terreno espacioso que se puede utilizar para la piscina, 17 plazas de aparcamiento.
Sin embargo, recomendaríamos la reconstrucción completa de la propiedad para remodelarla, rehacer el diseño, hacer un nuevo concepto arquitectónico y convertirla en una hermosa instalación turística boutique de 4 estrellas.
En este momento necesita una actualización.

La distancia desde el centro de la ciudad de Lumbarda es de aproximadamente 900 metros o 10 minutos a pie, y la ciudad de Korcula está a 6 km.

Vale la pena mencionar que el nuevo puente a Peljašac La obra se completará en 2021 y reintegrará esta parte de la península y la isla de Korcula al continente. Esta perspectiva hace que cualquier propiedad en Peljesac y Korcula sea una gran inversión.Ref:RE-LB10850

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.