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🌊 Panorama del Mar y Dos Niveles de Confort: Adosado de tres habitaciones en Bay VIEW VILLAS
Ofrecemos a la venta un apartamento único y espacioso de dos plantas (maisonette / casa adosada con 2 dormitorios) en un pueblo cerrado de élite de villas Bay View Villas. El complejo se encuentra en la pintoresca pendiente sur de la sierra Stara Planina en Kosharitsa, a una altitud de unos 100 metros sobre el nivel del mar.
Gracias a esta ubicación, ofrece impresionantes vistas al mar, todo el Golfo de Sunny Beach y el antiguo Nessebar. A las playas de arena - sólo 3 km (5 minutos en coche o complejo regular de transporte).
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento de dos niveles (maisonette / adosada) con 2 dormitorios.
Área: 103 metros cuadrados - impresionantes imágenes, proporcionando el máximo confort y funcionalidad de una casa de campo.
Pisos: 2a y 3a planta de la villa. El diseño de dos niveles sitúa idealmente el espacio en un área privada y común:
Nivel 1 (2a planta de la villa): Un amplio pasillo, un enorme y luminoso salón con una cocina y comedor dedicados, un baño y una amplia terraza con una excelente vista del territorio.
Nivel 2 (3a planta de la villa): Una cómoda escalera interna conduce a una zona privada. Hay dos amplios, aislados y soleados dormitorios, un baño completo y una magnífica terraza panorámica, que ofrece una elegante vista al mar.
Vista: Las ventanas y terrazas ofrecen impresionantes vistas combinadas del vasto Mar Negro, jardines ajardinados y el interior bien cuidado del complejo (Sea & Complex View).
Estado: El apartamento está totalmente amueblado con muebles de calidad y está equipado con todos los electrodomésticos necesarios (aire acondicionado en cada habitación, estufa, horno, nevera grande, lavadora, TV). La instalación está en perfecto estado y lista para entrar.
Estado: El complejo está completamente encargado, se recibe la Ley 16, se instalan agua individual y medidores de luz.
🏢 Parámetros de construcción:
Tipo de estructura: El pueblo consta de villas familiares de baja altura y casas adosadas construidas con los más estrictos estándares europeos utilizando madera natural y piedra. La maisonette ocupa los pisos superiores de la villa, lo que garantiza el silencio (no hay vecinos arriba) y las mejores características de las especies.
Año de construcción: El complejo se construyó y encargó en las etapas 2006-2010. Administrado a nivel de un hotel de cinco estrellas, todos los edificios e infraestructura están en perfecto estado todo el año.
💰 Condiciones financieras:
Impuestos de apoyo: 12 euros/sq.m por año Este precio incluye el servicio premium de la aldea: seguridad de las 24 horas, paisajismo, limpieza de numerosas piscinas, gimnasio, cuidado de callejuelas peatonales y movimiento alrededor del complejo en carritos de golf.
🌳 Infraestructura del pueblo premium Bay View Villas:
Bay View Villas es una ciudad autónoma con una infraestructura desarrollada de cinco estrellas.
Complejo de agua: Grandes piscinas al aire libre con cascadas, zonas de hidromasaje y secciones infantiles separadas.
SPA y fitness: Luxury SPA-center (sauna, baño de vapor, salas de masaje, salón de belleza) y moderno gimnasio.
Deporte y ocio: Mini golf, cancha de voleibol, billar, alquiler de bicicletas.
Restaurantes: En el territorio hay un restaurante con terraza panorámica (cocina belga y europea) y un acogedor bar de piscinas.
Seguridad y transporte: seguridad durante todo el año, entrada cerrada, videovigilancia. El movimiento dentro se lleva a cabo en carros de golf gratuitos (los coches quedan en un gran estacionamiento vigilado en la entrada). Desde el complejo hasta la playa corre regularmente su propio autobús (huttle).
🎯 ¿Por qué esta maisonette es una compra exclusiva?
Vista al mar de lujo: Los apartamentos con vistas directas al mar en las estribaciones de Kosharitsa son un segmento raro y más valioso de bienes raíces. La vista de Sunny Beach Bay y las luces nocturnas de Nessebar nunca serán construidas y le encantarán todos los días.
Formato de casa individual: El área de 103 metros cuadrados y la ubicación en dos niveles crean una sensación completa de vida en su propia casa de campo, pero sin la molestia de cuidarla.
Microclima curativo: Mezclar el aire de montaña de Stara Planina y la brisa marina es reconocida como curativa para el tracto respiratorio. El calor de verano es mucho más fácil aquí, y las noches siempre traen agradable frescor.
⭐️ Bulgarian Expert – 10 años de confianza
🌍 ¡Hablamos ruso, búlgaro e inglés!
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