Vida urbana y sin embargo rápidamente en todas partes: El nuevo proyecto de construcción MAJA está situado en Gudrunstraße 120, 1100 Viena, a solo 150 metros de la estación de U1 Keplerplatz. La estación central de Viena también está a corta distancia.
El Favoritenstraße, el Mercado Viktor Eagle y el Centro Columbus ofrecen numerosos servicios comerciales, de restauración y locales. Al mismo tiempo, el parque Helmut Zilk y el jardín suizo son zonas verdes y recreativas atractivas en la zona.
A través de la U1 así como varias líneas de tranvía y autobús hay una muy buena conexión con el centro de la ciudad de Viena y otros distritos.
65.43 m2 de espacio habitable, 3 habitaciones y un total de 28.94 m2 de espacio abierto: Top 93 combina un plano de suelo eficiente con una cantidad excepcional de espacio privado al aire libre.
El apartamento está en el 2. Attic of the already completed new construction project MAJA and has a bright living area, two separate rooms, a bathroom and a separate toilet.
Lo más destacado es la combinación de una loggia de 7,64 m2 y una terraza de 21.30 m2. Esto crea espacio de vida exterior adicional – ideal para un amplio comedor, salón, plantas o simplemente horas de relax sobre los techos del siglo X. Distrito.
El apartamento está orientado al este y es adecuado para propietarios y inversores que buscan un moderno apartamento de 3 habitaciones con una oferta de espacio abierto especial.
El proyecto ya se ha completado y además ofrece un patio verde, una terraza comunitaria con vistas a Viena, compartimentos de bodega, instalaciones de aparcamiento para bicicletas y espacios opcionales de aparcamiento subterráneo.
Aspectos destacados / Datos clave
- Top 93
- 2. Nivel de techo
- 3 habitaciones
- 65,43 m2 de espacio habitable
- 7.64 m2 Loggia
- 21.30 m2 terraza
- 28,94 m2 espacio abierto total
- Orientación oriental
- 1 baño
- 1 WC separado
- Nueva construcción / primera ocupación
- Proyecto ya concluido
- Terraza comunitaria
- Patio verde
- Sótano y aparcamiento para bicicletas
- Plazas de aparcamiento subterráneo opcionalmente disponibles
- U1 Keplerplatz aprox. 150 m de distancia
- Precio de compra propietario-ocupador: € 499.900
- Precio del inversor: € 462,500 netos más 20% IVA.
- HWB 21,5 kWh/m2a
- fGEE 0,75
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Estamos felices de ver juntos durante una visita que mejor se adapte a usted en términos de espacio habitable, número de habitaciones, espacio libre y presupuesto.
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