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Hotel 852 m² Spanien, Spanien

Spanien
$5,16M
$6,060/m²
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Hotel 852 m² Spanien, Spanien
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ID: 3481819
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 01.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6,060/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    852 m²

Beschreibung

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Das Boutique-Hotel 3* mit einem Betreiber im Herzen von Cadiz, das jährlich mehr als 1,5 Millionen Touristen besucht.

Das Anwesen hat eine strategische Lage im Zentrum der touristischen Aktivität der Stadt:

  • Einer der besten Stadtstrände in Europa nur 150 Meter entfernt.
  • im historischen Stadtzentrum 750 Meter vom Hauptplatz und vom Theater von Falla - der Hauptbühne des Karnevals von Cadiz;
  • 15 Minuten zu Fuß zum wichtigsten Museum der Stadt (Museo de Cadiz) und vom größten Park (Parque Genoves);
  • in unmittelbarer Nähe zu mehreren Ketten Supermärkten (Carrefour und Dia) und vielen Einrichtungen für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Die Immobilie wird unter folgenden Bedingungen an einen zuverlässigen Mieter vermietet:

  • Unterzeichnetes Abkommen: Januar 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Dauer der obligatorischen Ausführung: 5 Jahre;
  • Mietkosten: 20.855 EUR / Monat;
  • jährliche Erhöhung der Mietkosten gemäß IPC (Consumer Price Index);
  • Ausbeute: 5,5%.

Die wichtigsten Merkmale des Hotels:

  • Gesamtfläche: 852m2;
  • 5 Etagen;
  • Zimmerpool: 21 voll ausgestattete Zimmer;
  • geräumige Dachterrasse mit Pool und Panoramablick auf den Atlantik;
  • Winkellage mit einer Fassade von 31 m (18 m + 13 m), die eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet;
  • Komplett renoviert vom Mieter vor Beginn des Mietvertrages.

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