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Hotel 852 m² Spanien, Spanien

Spanien
$5,27M
$6,181/m²
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6
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ID: 3481819
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

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  • Grundstück
    Spanien

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Boutique Hotel 3* mit einem Betreiber im Herzen von Cadiz, das jährlich mehr als 1,5 Millionen Touristen besucht.

Die Immobilie hat eine strategische Lage im Zentrum der touristischen Aktivität der Stadt:

  • Einer der besten Stadtstrände in Europa nur 150 Meter entfernt.
  • im historischen Stadtzentrum 750 Meter vom Hauptplatz der Stadt und vom Theater von Falla - der Hauptbühne des Karnevals von Cadiz;
  • 15 Minuten zu Fuß zum wichtigsten Museum der Stadt (Museo de Cadiz) und vom größten Park (Parque Genoves);
  • in unmittelbarer Nähe zu mehreren Kettensupermärkten (Carrefour und Dia) und vielen Einrichtungen für jeden Geschmack und jede Geldbörse.

Die Immobilie wird unter folgenden Bedingungen an einen zuverlässigen Mieter vermietet:

  • Vereinbarung unterzeichnet: Januar 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Zeitraum der Zwangsvollstreckung: 5 Jahre;
  • Mietkosten: 20.855 EUR / Monat;
  • jährlicher Anstieg der Mietkosten gemäß IPC (Verbraucherpreisindex);
  • Ausbeute: 5,5 %.

Die Hauptmerkmale des Hotels:

  • Gesamtfläche: 852 m2;
  • 5 Stockwerke;
  • Zimmerpool: 21 voll ausgestattete Zimmer;
  • geräumige Dachterrasse mit Schwimmbad und Panoramablick auf den Atlantischen Ozean;
  • Winkellage mit einer Fassade von 31 m (18 m + 13 m), die eine hervorragende Sicht und Zugänglichkeit bietet;
  • Komplett vom Mieter vor Beginn des Mietvertrags renoviert.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6,181/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    852 m²

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Spanien
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Hotel 852 m² Spanien, Spanien
Spanien
$5,27M
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