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Gewerbefläche 823 m² Badalona, Spanien

Spanien, Badalona
$3,70M
$4,491/m²
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Gewerbefläche 823 m² Badalona, Spanien
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3459894
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 178771
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Letzte Aktualisierung: 17.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Badalona
  • Adresse
    Carrer de Santiago
  • Metro
    Artigues-Sant Adrià (~ 300 m)
  • Metro
    Sant Roc (~ 900 m)
  • Metro
    Verneda (~ 900 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,491/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    823 m²

Beschreibung

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Ein 22-Zimmer-Hotel in Badalona, neben dem U-Bahnhof Artigas San Adrián und dem Hospital del Espiritu Santo.

Das Hotel ist im Bau. Die Frist ist Juli 2025.

Das Hotel hat Zugang zu zwei Straßen, von denen die Hauptstraße Santa Coloma, die zum Check-in-Zähler und eine Notausfahrt zur Madrid Street führt.

Das Hotel verfügt über 22 Zimmer: 2 Vierbettzimmer und 20 Doppelzimmer, davon 2 Personen mit Behinderungen.

Die Gegend liegt nur wenige Meter vom Fluss Besos entfernt, eine direkte Straße nach Barcelona.

Das Hotel kann mit einem Mieter gekauft werden.
Mietbedingungen:

• Die Laufzeit des Vertrags beträgt 15 Jahre, die verbindliche Einhaltung für 5 Jahre.
• Einkommen EUR 18,900 pro Monat + Mehrwertsteuer (Jahreseinkommen: EUR 226,800 + MwSt.)
• Lizenztransfer
• Darlehen 2 monatliche Zahlungen.
• Zusätzliche Mietgarantie von 10 Monaten.
• Jährlicher Anstieg des VPI
• IBI vom Mieter bezahlt
Nach Ablauf von 7 Jahren ab dem Datum des Abschlusses dieses Vertrags, unabhängig von der vereinbarten Überarbeitung der Miete auf dem VPI, stimmen die Parteien zu, dass die dann gültige Miete um 10% steigen wird.

Haupteingang: Ronda Litoral, B10, C-31, U-Bahn-Station 200 Meter - Sant Adriá Artigues-. Linie 2 parallel - Badalona. Straßenbahnhaltestelle 1 km entfernt. Beschränken Sie sich auf 5 Minuten. Schulen. Machinist Einkaufszentrum 3 km - Mar Einkaufszentrum 4 km. .

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