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Gewerbefläche 989 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$2,77M
$2,803/m²
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Gewerbefläche 989 m² Barcelona, Spanien
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ID: 3459800
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 178635
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Letzte Aktualisierung: 17.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Adresse
    Carrer del Consell de Cent
  • Metro
    Arc de Triomf (~ 900 m)
  • Metro
    Girona (~ 400 m)
  • Metro
    Monumental (~ 700 m)
  • Metro
    Passeig de Gràcia (~ 1000 m)
  • Metro
    Sagrada Família (~ 900 m)
  • Metro
    Tetuan (~ 400 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 1000 m)
  • Metro
    Verdaguer (~ 600 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,803/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    989 m²

Beschreibung

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Gewerberäume im Stadtteil Eixample Dreta von Barcelona. Der Mieter ist ein wichtiges Callcenter, das Barcelonas Stadtzentrum serviert.

Der angegebene Mieter gewann diesen Service im Wettbewerb. Auch wenn er nach ein paar Jahren den Wettbewerb verliert und gewinnt, zum Beispiel: Achtung (Telefónica), können Sie einen Mietvertrag an der gleichen Stelle unterzeichnen und die Arbeitsverträge verlängern.

• Vertragsabschluss: 01.10.2021.
• Gültigkeit: 01.10.2031 (10 Jahre).

• An einem führenden multinationalen Unternehmen, Marktführer und an der Börse notiert.

Monatliches Einkommen: 9,801 Euro pro Monat (aktualisiert ab September 2023 auf IPC).
Jahreseinkommen: 117.612 Euro pro Jahr.

• Gemeinschaftskontingent für 2022: 4,419,78 EUR pro Jahr, das vom Mieter abgedeckt wird.
IBI-Metropolitan Steuerjahr 2023: 9,985 Euro pro Jahr vom Mieter zu zahlen.

▪ Kaution: 2 monatliche Zahlungen: 18.000 Euro.
Zusätzliche Garantie von 2,382 Euro.

• Nettoeinkommen: 5%

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