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Gewerbefläche 2 371 m² Cerdanyola del Valles, Spanien

Cerdanyola del Valles, Spanien
$2,66M
$1,120/m²
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Gewerbefläche 2 371 m² Cerdanyola del Valles, Spanien
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3459655
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 178450
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Letzte Aktualisierung: 17.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Valles Occidental
  • Stadt
    Cerdanyola del Valles
  • Adresse
    Carrer dAltimira

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,120/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 371 m²

Beschreibung

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Viele drei Objekte in der Gegend der Stadt Cerdanola del Bayes in den Vororten von Barcelona. Die Gesamtfläche beträgt 2.371 Quadratmeter. Es besteht aus einer Tankstelle, einem Waschbecken und einem Bürogebäude.

Das Bürogebäude wurde auf einem Grundstück von 458 Quadratmetern gebaut. Das Gebäude von drei Etagen wird für ein Büro und einen Minimarkt beim Betanken verwendet. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 508 Quadratmeter.

Auf dem Gelände von 1978 Quadratmetern. Es gibt eine Spüle und eine Tankstelle.

Mietbedingungen:

Die Tankstelle wurde 2006 für einen Zeitraum von 12 Jahren an ein bekanntes Unternehmen gemietet. Die Mindestmietkosten betragen 120.000 Euro pro Jahr. In den letzten Jahren hat sich der Mietbetrag je nach Umsatzvolumen auf 132.000 Euro pro Jahr erhöht.

Die Spüle wurde seit 2014 für einen Zeitraum von 10 Jahren geleast. Die jährlichen Mietkosten betragen 16.100 Euro.

Das Bürogebäude wurde seit 2017 für einen Zeitraum von 5 Jahren mit anschließender Renovierung vermietet. Die jährlichen Mietkosten betragen 21,305 Euro.

Rentabilität 7.37%

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