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Gewerbefläche 575 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,75M
$3,050/m²
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Gewerbefläche 575 m² Barcelona, Spanien
3
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3389796
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 05.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    El Maresme-Fòrum (~ 900 m)
  • Metro
    Poblenou (~ 900 m)
  • Metro
    Selva de Mar (~ 500 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,050/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    575 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter in Barcelona.

Umwelt:

  • Diagonale Avenue, eine der kommerziellsten Straßen der Stadt;
  • Poblenou Central Park;
  • moderne Wohnkomplexe sowie Bürogebäude und Coworkings;
  • mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich einer Schule, 200 Meter entfernt;
  • viele Hotels in einem Radius von 800 Metern, darunter große internationale Ketten wie Sheraton, Novotel und Meliá;
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich 2 U-Bahn-Stationen und einer Straßenbahnhaltestelle;
  • Westfield Glòries Einkaufszentrum und große Ketten Supermärkte wie Mercadona und Lidl.

Die Anlage wurde für einen Sportclub eines bekannten internationalen Netzwerks vermietet.

Mietbedingungen:

  • Unterzeichnung des Abkommens: August 2023;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 5 Jahre;
  • Mietkosten: 7.200 EUR / Monat;
  • Ausbeute: 5,4 %;
  • Die IBI-Steuer und die Kosten der Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.

Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 575m2 besteht aus zwei Gewerbeeinheiten und befindet sich in einem modernen Wohnhaus. Die Anlage ist mit einer hellen Fassade und Glasfenster ausgestattet, die sowohl von der Straße als auch von der Fußgängerzone perfekt sichtbar sind.

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