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Gewerbefläche 370 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,63M
$4,410/m²
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Gewerbefläche 370 m² Barcelona, Spanien
1
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ID: 3765642
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Adresse
    Passeig de Gracia
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Diagonal (~ 600 m)
  • Metro
    Girona (~ 600 m)
  • Metro
    Passeig de Gràcia (~ 500 m)
  • Metro
    Provença (~ 600 m)
  • Metro
    Tetuan (~ 1000 m)
  • Metro
    Universitat (~ 800 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)
  • Metro
    Verdaguer (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,410/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    370 m²

Beschreibung

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Ein dreistöckiges Wohnhaus zum Verkauf in Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt: Park Güell
  • entwickelte Infrastruktur des modernen Viertels: Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken und viele Einrichtungen für jeden Geschmack und Geldbeutel;
  • 2 medizinische Zentren und 3 Krankenhäuser in einem Radius von 500 Metern, darunter das berühmte Quironsalud Krankenhausnetz;
  • Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen;
  • Mehrere Hotels.

Das Gebäude 2016 besteht aus 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 370m2.

Hauptmerkmale:

  • 2 Apartments-Duplex im ersten Stock;
  • 2 klassische Apartments im dritten Stock;
  • 4 Lagereinrichtungen;
  • große Terrasse auf dem Dach.

Wohnungen und Lager sind zur Miete bestimmt. Nach vorläufigen Schätzungen kann die Miete für jeden der Duplexs 2,350 Euro / Monat, und für klassische Wohnungen etwa 1.800 Euro / Monat. Der Mietwert jedes Lagers kann auf 180 EUR/Monat geschätzt werden.

So wird der potenzielle Jahresgewinn auf 106.800 Euro geschätzt, während die Wartungskosten 15,410 Euro pro Jahr betragen. Unter diesen Bedingungen kann die Ausbeute 6,44% erreichen.

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Spanien, Barcelona
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