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Geschäft 140 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,27M
$9 094/m²
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Geschäft 140 m² Barcelona, Spanien
1
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ID: 3328028
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Beschreibung

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Geschäftsräume mit einem zuverlässigen Mieter in einer respektablen Gegend von Barcelona stehen zum Verkauf.

Umgebung:

  • Wohngebiet eines angesehenen Wohngebiets mit entwickelter Infrastruktur: Supermarktketten, Bankfilialen, Apotheken und Einrichtungen für jeden Geschmack;
  • mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine der renommiertesten Business Schools in Spanien - EU Business School Barcelona;
  • Hotels und Ferienwohnungen;
  • mehrere Bürogebäude;
  • Privatkliniken
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Kurzstrecken- und Fernbahnhöfen.

Das Anwesen ist an ein Matratzengeschäft einer großen nationalen Kette vermietet. Der Mietvertrag wurde im November 2024 mit obligatorischer Ausführung bis November 2027 unterzeichnet. Gesamtlaufzeit der Vereinbarung: 10 Jahre. Der Mietpreis beträgt:

  • 1 Jahr: 4.800 € / Monat;
  • 2 Jahr: 5.600 € / Monat;
  • ab dem 3. Jahr: 5.900 € / Monat.

Somit ist eine Steigerung der Rentabilität von 5,24% auf 6,34% gewährleistet.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 140 m2 befinden sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und sind mit einer auffälligen 6 Meter langen Fassade ausgestattet.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $9 094/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    140 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
Ausbildung
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Geschäft 140 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$1,27M
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