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Geschäft 478 m² Spanien, Spanien

Spanien
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$1,776/m²
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Geschäft 478 m² Spanien, Spanien
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ID: 2260883
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,776/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    478 m²

Beschreibung

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Grundstück zum Verkauf von 4 kommerziellen Räumlichkeiten mit Mietern in den Vororten von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet mit hoher Bevölkerungsdichte
  • entwickelte Infrastruktur für das Leben: Apotheken, Bankfilialen, Gemüseläden usw.
  • Ketten Supermärkte (einschließlich Mercadona)
  • 3 Schulen in einem Radius von 500 Metern, sowie die Stadtbibliothek
  • U-Bahn-Station in der Nähe

Zimmer 1 mit einer Gesamtfläche von 45m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, das 1964 gebaut wurde. Die Immobilie wurde seit Oktober 2020 als Café-Bäckerei gemietet. Der Vertrag beträgt 10 Jahre und der Mietpreis beträgt 700€/Monat. Die Anlage ist mit Glasgehäusen und einer hellen Fassade 8 Meter lang ausgestattet.

Zimmer 2 mit einer Gesamtfläche von 70m2 befindet sich in einem Hochhaus gebaut 1977. Seit Juni 2021 ist es als Bekleidungsgeschäft gemietet worden. Der Vertrag ist für 5 Jahre und der Mietpreis beträgt 633€/Monat. Ein Doppel-Display-Gehäuse und eine Fassade über 6 Meter lang sorgen für eine gute Sichtbarkeit.

Zimmer 3 umfasst eine Fläche von 85m2 im Erdgeschoss eines 1973 gebauten Wohngebäudes. Die Immobilie wurde im September 2020 für einen Zeitraum von 10 Jahren als Gemüsegeschäft vermietet. Der Mietpreis beträgt 1.079€/Monat.

Zimmer 4 umfasst eine Fläche von 278m2 und befindet sich im Erdgeschoss eines 1973 gebauten Wohngebäudes. Seit Oktober 2022 wurde es von einem Hardware-Store gemietet. Der Vertrag ist für 10 Jahre, und der Mietpreis beträgt 1.500€/Monat. Die Anlage verfügt über eine helle und prominente Fassade sowie eine Glas-Anzeige.

Der Gesamtmietpreis für vier Räumlichkeiten beträgt 46,944€ pro Monat. Die Rendite beträgt also 6% und übertrifft den regionalen Durchschnitt.

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