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Geschäft 1 213 m² Barcelona, Spanien

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$675/m²
21.03.25
$842,592
21.03.25
$994,258
07.06.24
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Geschäft 1 213 m² Barcelona, Spanien
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ID: 2260872
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $675/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 213 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf mit einem Mieter in einer dicht besiedelten Gegend von Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet
  • Bereich der erhöhten kommerziellen Tätigkeit mit Ketten Supermärkten, Boutiquen und Filialen von großen Banken
  • Bezirksmarkt
  • Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und Hochschulen
  • Stadion eines lokalen Fußballclubs, gefüllt mit 1.500 Zuschauern wöchentlich

Die Räumlichkeiten werden von einer der größten nationalen Supermarktketten vermietet. Der Mieter hat die Räumlichkeiten seit 1986 besetzt, und der laufende Vertrag läuft bis Juli 2029. Der Mietpreis beträgt 4500 € / Monat, jedoch nach der Vereinbarung, ab Januar 2025 werden die Kosten auf 4738 € / Monat zu erhöhen. Eine garantierte Steigerung der Rentabilität von 6,55% auf 6,9%. Diese Profitabilität ist für Barcelona äußerst selten, was das Angebot einzigartig macht.

Die Anlage befindet sich in einem Wohngebäude und nimmt eine Fläche von 1213 m2 ein und ist mit einer einzigartigen Fassade 30 Meter lang ausgestattet. Die Anlage verfügt über 2 Etagen.

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Spanien, Barcelona
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Geschäft 1 213 m² Barcelona, Spanien
$818,599
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