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Geschäft 229 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
$770,599
$3,365/m²
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Geschäft 229 m² Barcelones, Spanien
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ID: 2260860
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones
  • Adresse
    Via Augusta

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,365/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    229 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche zum Verkauf mit Mieter in einem prestigeträchtigen Wohngebiet von Barcelona.

Umgebung:

  • Wohngebiet
  • Mehrere renommierte Bildungseinrichtungen, darunter eine der besten Schulen der Stadt – das Colegio Jesus Maria de Sant Gervasi
  • Infrastruktur eines erschlossenen Wohngebiets, darunter Kettenrestaurants, Supermärkte und Geschäfte
  • Grünflächen, darunter Tamarita Gardens und Turo-Putchet Park

Diese Lage garantiert zu jeder Jahreszeit ein hohes Verkehrsaufkommen in der Nähe der Räumlichkeiten.

Die Immobilie wird als Haushaltswarengeschäft vermietet. Der vorherige Mietvertrag über 10+1 Jahre lief im September 2023 aus. Ein neuer Mietvertrag über einen Zeitraum von 5 Jahren wird im Oktober 2023 unterzeichnet und muss bis Oktober 2024 abgeschlossen werden. Der Mietpreis beträgt 3.600 €/Monat, wodurch die Rendite 5,5 % übersteigt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 229 m2 befinden sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und sind mit einer hellen Fassade ausgestattet. Im Preis inbegriffen sind auch 2 Parkplätze im selben Gebäude.

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Spanien, Barcelones, Barcelona
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Spanien, Barcelones, Barcelona
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