Geschäft 229 m² Barcelones, Spanien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€3,035/m² -
Gesamt fläche229 m²
Beschreibung
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Gewerbefläche zum Verkauf mit Mieter in einem prestigeträchtigen Wohngebiet von Barcelona.
Umgebung:
- Wohngebiet
- Mehrere renommierte Bildungseinrichtungen, darunter eine der besten Schulen der Stadt – das Colegio Jesus Maria de Sant Gervasi
- Infrastruktur eines erschlossenen Wohngebiets, darunter Kettenrestaurants, Supermärkte und Geschäfte
- Grünflächen, darunter Tamarita Gardens und Turo-Putchet Park
Diese Lage garantiert zu jeder Jahreszeit ein hohes Verkehrsaufkommen in der Nähe der Räumlichkeiten.
Die Immobilie wird als Haushaltswarengeschäft vermietet. Der vorherige Mietvertrag über 10+1 Jahre lief im September 2023 aus. Ein neuer Mietvertrag über einen Zeitraum von 5 Jahren wird im Oktober 2023 unterzeichnet und muss bis Oktober 2024 abgeschlossen werden. Der Mietpreis beträgt 3.600 €/Monat, wodurch die Rendite 5,5 % übersteigt.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 229 m2 befinden sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und sind mit einer hellen Fassade ausgestattet. Im Preis inbegriffen sind auch 2 Parkplätze im selben Gebäude.
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