Grundstück Kaliningrad, Russland

Werden Sie der Besitzer eines profitablen Grundstücks in der Nähe von Kaliningrad, 2 km Guryevsky Bezirk, Pos. Vanguard! Ausbeuten von 52 % und darüber. Die Grundstücke befinden sich im Dorf Avangardnoe, Grenze zum Avangardnoe LCD und dem Riviera LCD-Platz: 16.36 Hektar; cadastral Zahlen: 39:03:060006:163; 39:03:060006:164; 39:03:060006:149 Preis: 150,000,000 Rubel Mit der genehmigten Projektplanung und Vermessung des Territoriums 1 Acres nur für 100.000 Rubel Projektlaufzeit: 5 Jahre Projektpotenzial: x3 beim Verkauf von Grundstücken: 200 000 300 000 Rubelbindung. Insgesamt: 375,000.000 Rubel --- Bei der Umsetzung von Verträgen: Wohngebäude und Blockabschnitte 217 Haushalte; der Durchschnittspreis eines Hauses: 7 Millionen Rubel. Gesamt: 1519 Millionen Rubel IZHS (Zh4/B) Vorteile: gepflasterte Straße, alle notwendigen Kommunikationen, ausgezeichneter Transportaustausch und Asphalteingang Preis beinhaltet die vollständige Registrierung der Transaktion auf schlüsselfertiger Basis. Bieten ist möglich. Möglicher Verkauf in Teilen. Der Gesamtbetrag der Investitionen in das Projekt beträgt 200 Millionen Rubel. Einnahmen aus dem Verkauf von Grundstücken 375 Millionen Rubel. Umsatz bei der Umsetzung von Vertragsverträgen: 1,519 Millionen Rubel Möchten Sie beginnen, Kapital in Immobilien zu investieren und zu sammeln? Dies ist eine großartige Gelegenheit, in einer attraktiven Region zu beginnen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen! Technische und ökonomische Indikatoren des Projekts: Projektlaufzeit: 2025-2032 Erstellung des Konzepts, Projektplanung und Vermessung 2024-2025 Projektplanung des Gebiets und der Grenzen der Abschnitte 39:03:060006:163; 39:03:060006:164; 39:03:060006:149 angenommen Februar 2025 Die Gesamtfläche des Grundstücks für die individuelle und blockierte Entwicklung 16.36 Hektar Territorialzone G4/B 6 Blöcke der individuellen Wohnentwicklung Straßennetze und Landschaftsbau 35 Millionen Rubel Das Gebiet der Sport- und Spielplätze Recincts von 6 bis 16 Hektar Wohngebäude; 2-4 Hekte für ein Blockhaus 217 Häuser und Blöcke von 1410 bis zum Block. Bevölkerung 738. 1 Linie 149 500 Einwohner, 32.8m2 0.2 Ha für den Bau eines Kindergartens 45 Plätze Bau einer umfassenden Schule innerhalb der Grundstücke ist nicht geplant Objekte der kommunalen Infrastruktur, die durch den Generalplan benannt werden: Elektrische Transformator Unterstationen 3cs. Geschätzte elektrische Belastung von 869 kW Abwasserbehandlungsanlagen 1 St.. Straßennetze Neigung weniger als 8% Außenbeleuchtung durch PP-Feeding Points Wärmegasversorgung: von zentraler Gasversorgung, 1 Stufe mit 190,46 m.kb / h. Genehmigtes System der Gasverbindung von SRP Wasserversorgung: 177.6 m.cub. / Tag. Inländische Kanalisation 77.6 m.cub. / Tag. Objekt 26256-32440.