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✅ Verkauf vom Entwickler. Das Ende des Baus ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
Wenn Ihr Unternehmen nicht nur ein Objekt braucht, sondern ein Flaggschiff, das im Maßstab, Status und Markenbewusstsein arbeitet, schließt diese Lösung die Aufgabe umfassend und ohne Kompromisse.
❗️Im Rahmen des Projekts DEPO 31 ist ein einzigartiges, freistehendes viergeschossiges Gebäude zu verkaufen. Dies ist die einzige Menge dieses Formats: ohne Nachbarn an den Wänden, mit eigener Infrastruktur und maximaler Autonomie. Ein Format, das praktisch nicht auf dem Light Industrial Markt in der Nähe der Moscow Ring Road vertreten ist.
Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 4,877 m2. Das kostenlose Layout ermöglicht es Ihnen, den Raum an die Aufgaben eines bestimmten Unternehmens anzupassen: ein Auto-Händler, Showroom, Handels- und Servicezentrum, ein Firmenvertreterbüro oder ein Projekt im HoReCa-Bereich. Das 721 m2 betriebene Dach erstreckt sich über Anwendungsfälle von Kundenbereichen und Terrassen bis hin zu zusätzlichen Funktionsräumen.
✅ Was ist das für ein Geschäft?
Das Gebäude ist optimal für Unternehmen, die sich um Folgendes kümmern:
- in einem repräsentativen Format arbeiten und Kunden in der Anlage empfangen;
Separater Kunden-, Betriebs- und Verwaltungsfluss;
- Skala ohne Änderung der Lage;
Vollständige Autonomie und Kontrolle über den Raum.
Das Format ermöglicht es Ihnen, Funktionen auf Etagen logisch zu verteilen: Client-Bereich und Showroom, operative Prozesse, Service- und Verwaltungsblöcke - ohne Schnittpunkte und Kompromisse.
✅ Schlüsselleistungen der Fazilität
- Separater Eingang und eigener Parkplatz für 30 Autos
- Lage am Eingang des Komplexes - maximale Sichtbarkeit und bequeme Navigation
- Mangel an benachbarten Räumlichkeiten und Nachbarn
Betätigtes Dach als zusätzliche Funktionsressource
✅Technische Parameter des Objekts
- Höhe der ersten Etage - 5,9 m
- Höhe II-IV - 3,4 m
- Bodenlast - 900 kg/m2
- Dachlast - 200 kg / m2
- Strom - 60 W / m2 mit der Möglichkeit der Erhöhung
- Technik und Betrieb
Zentrale Wasserversorgung und Wärmeversorgung des eigenen Kesselhauses
- Integriertes Feuer- und Alarmsystem
- Sicherheit, Videoüberwachung, Checkpoints
- Highspeed Internet
- Verbessertes Gebiet des Komplexes
- Betrieb im Rahmen eines modernen geführten LI-Parks
✅Investitionsmöglichkeiten
Das Objekt kann nicht nur für seine eigene Nutzung, sondern auch als Flaggschiff-Investitionsvermögen betrachtet werden. Die Einzigartigkeit des Formats, der Autonomie und der Lage auf der Moskauer Ringstraße schafft das Potenzial für das Kapitalisierungswachstum und das anhaltende Interesse von großen Unternehmen. Wir sind bereit, ein Finanzmodell auf Anfrage bereitzustellen.
✅Standort
31 km Die Moscow Ring Road liegt in der Nähe von Moskau und behält dabei die Freiheit für die betriebswirtschaftliche und komfortable Logistik für Kunden, Mitarbeiter und Partner. Dieser Standort bietet konstanten hohen Verkehr, bequeme Zufahrtsstraßen und eine hervorragende Sichtbarkeit des Objektes, was besonders wichtig für das Geschäft mit Kundenfluss und Logistik ist.
❗️Keine Analogien im Markt
Bereit, das Objekt anzuzeigen und Anwendungsfälle und -bedingungen zu diskutieren.
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