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Zu verkaufen, 3-Zimmer-Wohnung, 55,44 m2, Warschau, Bemowo, ul. Pirenejska.
Eine helle, einladende Wohnung in der Wohnanlage Pirenejska, eingebettet in das grüne, friedliche Herz von Bemowo. Diese 2012 erbaute Wohnanlage verfügt über drei Wohngebäude, die von reifen Birken- und Lärchenbäumen umgeben sind und das ganze Jahr über ein natürliches Baldachin bilden. Die Wohnung befindet sich in Gebäude 11, eine sichere, überwachte Eigenschaft mit ausgezeichneter Privatsphäre.
Wohnung Layout und Features:
• Wohnzimmer mit offener Küche (21,5 m2), geflutet mit natürlichem Licht von einem großen Balkonfenster, voll ausgestattete Küchenzeile
• Master-Schlafzimmer (ca. 13,7 m2), maßgefertigte bodentiefe Schränke, integrierter Bettrahmen, außergewöhnlicher Stauraum
• Zweites Schlafzimmer (ca. 11 m2), perfekt für ein Kinderzimmer, Home Office oder Gästezimmer
• Bad (ca. 4 m2), Badewanne, Regendusche, integrierte Waschmaschine
• Eingangshalle (ca. 5 m2), geräumig mit eingebautem Lager
• Balkon (4,5 m2), nach Süden und Osten ausgerichtet, erhält Sonnenlicht bis zum späten Nachmittag, mit Blick auf eine grüne Rasenfläche
Gebäude und Gemeinschaft:
Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser mit nur drei Wohnungen pro Etage. Jede Etage hat eine separate Tür, die den Korridor vom Treppenhaus trennt und echte Ruhe und Privatsphäre schafft. Die Wohnung befindet sich auf einer höheren Ebene mit Aufzug Zugang zum Zwischengeschoss. Der Gated Complex sorgt für Sicherheit und Ruhe. Ein Spielplatz mit Sandbox liegt günstig in der Nähe des Gebäudeeingangs, zugänglich und dennoch unaufdringlich.
Lage und Umgebung:
Bezirk Bemowo-Lotnisko, ca. 7 km vom Warschauer Stadtzentrum entfernt. Eine ruhige, grüne Nachbarschaft mit allem in Reichweite. Zu den in der nähe befindlichen annehmlichkeiten gehören lebensmittelgeschäfte, apotheke, medizinische klinik, restaurants und cafés entlang ul. Powstańców Śląskich, Tarbem Markt und eine Bibliothek zu Fuß erreichbar. Fort Bema Park (ca. 1,6 km) und Bemowo Forest (ca. 3 km) bieten ausgezeichnete Erholung. Grundschulen Nr. 357 und Nr. 321, Kindergarten in ul. Lencewicza (ca. 460 m). Der Bezirk verfügt über zahlreiche private und öffentliche Bildungseinrichtungen.
Verkehr und Konnektivität:
• Haltestelle Pirenejska (ca. 170 m), Busse 112, 220, N43
• Haltestelle Radiowa (ca. 300 m), Straßenbahnen 10, 11, 23, 24, 26, Busse 112, 122, 171, 220, 523
• Haltestelle Wrocławska (ca. 400 m), Straßenbahnen 10, 11, 23, 24, Busse 112, 122, 171, 184, 201, 220
• M2 Metro Station Bemowo, ca. 5 Minuten entfernt (3 Straßenbahn- oder Bushaltestellen)
• S8 Schnellstraße und ul. Powstańców Śląskich bietet schnelle Ausfahrt aus dem Bezirk
• Kostenlose Parkplätze im Gebäude, keine kostenpflichtige Parkzone
Finanzielle Angaben:
Preis: 990.000 PLN (verhandelbar). Monatliche Wartungsgebühr: ca. 720 PLN, für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Abwasser, Abfallwirtschaft, Instandhaltung von Gemeinschaftsräumen und Reservefonds.
Diese Wohnung verbindet friedliches Wohnen mit modernem Komfort und praktischem Design. Der Gated Secure Complex, der Zugang zum Aufzug, der helle Wohnraum mit nach Süden ausgerichtetem Balkon, die benutzerdefinierte Schlafzimmeraufbewahrung und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dies zu einem Umzug für Familien oder Profis, die eine ruhige Nachbarschaft mit vollem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt suchen.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu planen.
