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Wir präsentieren eine einzigartige zweistöckige Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von 179,00 m2 und einer überdachten Freizeitterrasse (ca. 11 m2), die sich in der 6. und 7. Etage einer exklusiven Wohnanlage aus dem Jahr 2009 im Warschauer Stadtteil Bemowo in ul befindet. Górczewska. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet expansive Dimensionen und Privatsphäre mit der Sicherheit und dem Komfort einer Luxuswohnung.
Geräumiges zweistufiges Layout:
Die Innenausstattung wurde sorgfältig in verschiedene Tagesunterhaltung und private Nachtquartiere organisiert:
• Level 1 (Unteren): Beeindruckender offener Wohnbereich (ca. 48 m2) mit einer sonnenbeleuchteten Lounge, integrierter Küche mit High-End-Geräten und Essbereich; dediziertes Home Office / Studium; 2 unabhängige Gäste- oder Kinderzimmer; 2 komplette Badezimmer, darunter eines mit einer privaten Dampfbadkabine; wettergeschützte überdachte Terrasse (11 m2) mit praktischem Abstellraum (4,5 m2).
• Level 2 (oben): Master-Schlafzimmer-Suite mit einem maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank; zweites geräumiges Schlafzimmer; elegantes Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche; Zwischengeschoss Flur mit Blick auf das doppelte Wohnzimmer.
Premium Naturmaterialien:
Finished zu einem tadellosen Standard mit edlen natürlichen Materialien: polierte natürliche Marmorböden in Tagesbereichen, natürlicher Kork in Schlafzimmern mit hervorragender akustischer Dämpfung und Wärme, satingeätzte Glastüren und europäische Sanitärarmaturen (Marazzi Fliesen, Keramag Keramik, Gira elektrische Komponenten). Im schlüsselfertigen Umzugszustand.
Gebäude und Sicherheit:
Die 2009 gebaute Entwicklung bietet 24/7-Sicherheit, Zugangskontrolle und Videoüberwachung. Eine ruhige, intime Treppe dient nur zwei Wohnungen pro Etage. Die Bewohner genießen einen gepflegten privaten Innenhof mit einem sicheren Kinderspielplatz.
Zwei spezielle Tiefgaragenstellplätze in voller Größe stehen zur Verfügung (50.000 PLN, zusätzlich).
Ort und Transit:
Befindet sich in Bemowo (Chrzanów) in ul. Górczewska. Nur 150 Meter zum Górczewska-Park mit seinem Amphitheater und seinen Freizeitpfaden. Direkt benachbarter Kaufland-Supermarkt (100 m), Top-Schulen, Kindergärten und Nachbarschaftsessen. Die kommende Metro-Station Chrzanów ist nur 800 m entfernt und garantiert einen direkten schnellen Transit in die Innenstadt von Warschau. Nahtloser Zugang zur Schnellstraße S8/A2 bietet eine außergewöhnliche regionale Anbindung.
Preisanfrage: 2 637 000 PLN.
Zweistöckige Penthouse-Immobilien, die solch großzügige Dimensionen in etablierten, parkseitigen Warschauer Standorten mit bevorstehender Metro-Verbindung bieten, sind äußerst selten. Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren, um eine private Besichtigung dieser Wohnung zu planen.
