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Zum Verkauf: ein fertiges Doppelhaus mit einer Nutzfläche von 128,31 m2 plus einem 7 m2 großen Zwischengeschoss, auf einem 200 m2 großen Grundstück auf ul. Bagienna in Marki. Preis: 1.735000 PLN (13.521,94 PLN/m2). Erbaut im Jahr 2022, bietet das Anwesen 5 Zimmer, 2 Badezimmer, einen privaten Garten von ca. 55 m2 mit Terrasse und Pergola und einem eigenen Parkplatz direkt am Eingang.
Funktionsraumgestaltung:
• Erdgeschoss: Eingangshalle (4,4 m2) und ein Technik-/Nutzungsraum (5,4 m2).
• Erste Etage: Hauptschlafzimmer (18,6 m2), zweites Schlafzimmer (12,9 m2), Arbeitszimmer/Büro (9,6 m2), Badezimmer (5,7 m2), Flur und Treppe.
• Zweiter Stock (Tageszone): helles Wohnzimmer mit offener Küche (38,9 m2) mit beeindruckender Deckenhöhe bis zu 5,7 m, einem vierten Schlafzimmer / Zimmer (13,3 m2), Badezimmer (7,9 m2) und einem vielseitigen Zwischengeschoss (ca. 7 m2).
Vorinstallierte Sanitärinstallationen auf der ersten Ebene ermöglichen eine Sekundärküche, so dass das Anwesen in zwei unabhängige Wohnräume unterteilt werden kann.
Ausrüstung und Ausrüstung:
Der Innenraum ist zu einem hohen Loft Standard mit Premium-Materialien fertig. Zu den Ausstattungen gehören Custom-Schränke, Smeg-Küchengeräte, Designer-Kühler von Zehnder und Terma, Klimaanlage, Quarz-Sinter und Naturholz Badezimmeroberflächen und hochwertige Holzböden. Große Bildfenster und Oberlichter bieten den ganzen Tag über großzügiges natürliches Licht.
Lage und Umgebung:
ul. Bagienna ist eine ruhige Wohnumgebung, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Der Garten grenzt direkt an Wald, mit dem Horowe Bagno Naturschutzgebiet in der Nähe. Die Lage bietet eine schnelle Zufahrt nach Warschau über die Schnellstraße S8 neben bequemen lokalen Schulen, Vorschulen und Einzelhandelsdienstleistungen.
Praktische Einzelheiten:
Rechtsstatus: Alleineigentum mit einem etablierten Grundbuch und Hypothekenregister. Die monatliche Verwaltungsgebühr beträgt ca. 265 PLN; Gasheizung und Versorgungsunternehmen werden auf der Grundlage des Verbrauchs gemessen. Bereit für sofortige Belegung ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung der Immobilie zu arrangieren.
