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Zu verkaufen: Haus, 6 Zimmer, 245 m2, Warszawa, Rembertów, ul.
Zwei unabhängige Häuser auf einem Grundstück - ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder Investition
Eine außergewöhnliche Immobilie mit immensem Potenzial in einem ruhigen, grünen Teil von Rembertów. Das 714 m2 große Grundstück verfügt über zwei unabhängige Wohngebäude mit jeweils eigener privater Garage. Das vollständig eingezäunte Gelände sorgt für absolute Privatsphäre dank reifem Grün.
Haupthaus (ca. 250 m2 insgesamt, einschließlich 170 m2 Wohnfläche):
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Offene Küche mit Essbereich
• 5 Schlafzimmer
• Badezimmer und separate Toilette
• Terrasse und Balkon
• Garage im Gebäude
• Keller von ca. 80 m2 mit unabhängigem Außeneingang
Zweitwohnung (75 m2):
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer und separate Toilette
• Terrasse
• Dedizierte Garage
Technische Einzelheiten und Merkmale:
• Baujahr: 1985, teilweise modernisiert 2004
• Gasheizung (Dualfunktionskessel)
• PVC-Fenster
• Deckenhöhe: 270 cm
• Alle Stadtwerke angeschlossen
• Zwei Garagen und zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück
Nutzungsmöglichkeiten:
• Komfortables Wohnen für eine Mehrgenerationenfamilie
• Geschäftsbetrieb, Privatbüro oder Arztpraxis
• Umwandlung in einen Kindergarten oder eine Bildungseinrichtung
• High Yield Mietinvestition mit zwei eigenständigen Einheiten
Lage und Umgebung:
Das Hotel liegt in einem ruhigen, Wohngebiet von Rembertów, das von niedrigen Einfamilienhäusern geprägt ist. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Musikschule und eine medizinische Klinik. Umgeben von Waldflächen, Wanderwegen und Radwegen.
Transport:
In der Nähe von Bushaltestellen und dem Stadtbahnhof SKM, der einen schnellen Zugang zum Warschauer Stadtzentrum bietet (ca. 8,5 km). Umfangreiche Fahrradwege ermöglichen ein bequemes Pendeln.
Preis und Rechtsstatus:
Preis: 1.900.000 PLN. Voller Besitz, Hypothekenfinanzierung verfügbar.
Diese außergewöhnliche Eigenschaft muss persönlich erlebt werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
