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Zum Verkauf: ein schlüsselfertiges, einzugsfertiges, kompaktes Studio-Apartment mit einer Nutzfläche von 20,30 m2 nach umfassender Generalsanierung, in einem grünen Wohnviertel von Warschau Mokotów (Sadyba) auf ul. Konstancińska. Preis: 399.000 PLN. Das Hotel liegt im 9. Stock eines 10-stöckigen Gebäudes mit Aufzug, mit offenem Panoramablick und völliger Ruhe.
Die wichtigsten Highlights der Immobilie:
schlüsselfertiger Zustand — umfassende allgemeine Renovierung im Jahr 2021 abgeschlossen, null zusätzliche Investitionen erforderlich
• Inbegriffene Möbel und Haushaltsgeräte: im Kaufpreis inbegriffene Möbel und Haushaltsgeräte
• Hoch 9. Etage mit modernem Aufzug - ruhig, ausgezeichnetes natürliches Licht und angenehme grüne Ausblicke
• Gated Parking hinter Schranke — Parkplätze ausschließlich für Bewohner
• Niedrige Wartungskosten — monatliche Verwaltungsgebühr (czynsz) ca. 525 PLN einschließlich Versorgungsvorschüssen
Layout und Innenausstattung:
• Wohn- und Schlafbereich: helles, gut proportioniertes Wohnzimmer mit klassischem Holzparkett
• Küchenette: Praktische Spezialschränke mit Haushaltsgeräten im Eingangsflur
• Badezimmer: stilvolle begehbare Dusche, Waschbecken, Toilette und moderne Keramikfliesen
• Fenster: Moderne doppelt verglaste PVC-Fenster sorgen für Schalldämmung und thermischen Komfort
Gebäude und Ausstattung:
Ein gepflegtes 10-stöckiges Wohngebäude von 1969 mit renovierter Fassade, Gegensprechanlage und modernisiertem Personenaufzug. Gated Parkplatz hinter einer automatischen Barriere ist für Gebäudebewohner vorbehalten. Kommunale Fernwärme und Warmwasserversorgung.
Standort und Infrastruktur:
Wünschenswerte, ruhige Wohnlage in Mokotów (Sadyba), umgeben von Parks und umfassenden städtischen Annehmlichkeiten. Zu Fuß zu Sadyba Best Mall, Supermärkten, Boutiquen, Cafés und dem Naturschutzgebiet Czerniakowskie Lake. Bequeme öffentliche Nahverkehrsverbindungen in die Innenstadt von Warschau über dichte Buskorridore und die neu eröffnete schnelle Straßenbahnstrecke entlang der ul. Sobieskiego.
Rechtsform:
Kooperatives Eigentumsrecht an der Wohnung mit einem etablierten Grund- und Hypothekenregister (księga wieczysta, Einzeleigentümer). Sauberer Titel ohne Belastungen; Hypothekenfinanzierung förderfähig.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um eine private Besichtigung zu planen.
