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Zu verkaufen, ein 7-Zimmer-Haus, 181,91 m2, Warschau, Ursynów, ul. Kuropatwy.
Das Eigentum
Ein durchdacht gestaltetes Familienhaus, das Komfort und alltäglichen Komfort priorisiert. Diese dreistöckige Residenz erstreckt sich über 181,91 m2 und verbindet funktionales Layout mit elegantem Stil. Der intelligente Grundriss trennt die Wohnzone klar von den privaten Schlafräumen und schafft ideale Bedingungen für Familienleben und Fernarbeit.
Layout und Features
• Erdgeschoss: Eingangshalle, Home Office, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, Garage
• Erste Etage: Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ensuite Badezimmer, drei zusätzliche Schlafzimmer, Familienbad, Flur
• Dachgeschoss: offener Wohnraum mit Mehrfachnutzung, großes Badezimmer mit Waschbereich, 16.79 m2 Terrasse
Das Herz des Hauses ist ein elegantes Wohnzimmer mit einem Kamin, überflutet mit natürlichem Licht von großen Südfenstern. Die angrenzende 18,79 m2 große Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und schafft einen privaten Rückzugsort, der von viel Grün umgeben ist.
Komfort und Sicherheit
• Garage integriert in das Gebäude plus zusätzliche Parkplätze
• Lüftung zur Wärmerückgewinnung und Gasheizung
• Alarmsystem und Videosprechanlage
• Automatische Eingangs- und Garagentore
• Alle Stadtwerke verbunden
Der funktionale Dachboden bietet flexible Möglichkeiten: Home Office, Erholungsraum, Fitnessstudio, Studio oder Gästequartier.
Standort
Ul. Kuropatwy ist eine der begehrtesten Adressen im südlichen Ursynów. Diese intime Wohngemeinschaft mit nur zwanzig Häusern bietet nur minimalen Verkehr und sofortigen Zugang zu Grünflächen, wodurch ein außergewöhnlich komfortables Wohnumfeld entsteht und gleichzeitig ein schneller Zugang zur vollen Stadtinfrastruktur erhalten bleibt.
Direkte Nähe zum Kabacki Wald und dem Botanischen Garten der Polnischen Akademie der Wissenschaften. Innerhalb weniger Minuten finden Sie Radwege, Wanderwege und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der tägliche Bedarf wird von nahe gelegenen Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren wie Auchan Piaseczno, Leroy Merlin, Decathlon und Designer Outlet Warschau bedient.
Schneller Zugriff auf ul. Puławska und die Schnellstraße S2 sorgen für effizientes Pendeln zum Warschauer Stadtzentrum und zum Flughafen Chopin. Bequemer Zugang zu den U-Bahnstationen Kabaty und Natolin.
Warum dieses Haus
Eine ausgezeichnete Wahl für anspruchsvolle Familien, die die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Das funktionale Design, die prestigeträchtige Lage in der Nähe des Kabacki-Waldes und die intime Gemeinschaftsumgebung machen dieses Haus ideal für diejenigen, die Ruhe und Zugang zur Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
Preis: 2.600.000 PLN
Dieses Haus ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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