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Zu verkaufen, Haus, 6 Zimmer, 350 m2, Warschau, Wawer, ul. Barbórki
Zwei unabhängige Häuser auf einem Grundstück, perfekt für eine große Familie oder Investor.
Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Warschauer Markt. Ein einziges Grundstück von ca. 550 m2 enthält zwei separate Wohngebäude mit jeweils eigenem Eingang und unabhängigen Stromzählern. Diese Eigenschaft bietet Flexibilität unmöglich, in einem Standard-Einfamilienhaus zu finden.
Immobilienübersicht
• Erstes Gebäude: Doppelhaus, ca. 150 m2 Wohnfläche, plus ca. 60 m2 Keller, Heckgarage, Baujahr 1981
• Zweites Gebäude: Einfamilienhaus, ca. 100 m2 Wohnfläche, integrierte Garage mit zwei Stellplätzen, komplett renoviertes Interieur 2025, Baujahr 1992
• Beide Dächer wurden 2015 ersetzt
• Kommunaler Abwasseranschluss, beide Gebäude bereit für sofortige Belegung
Für eine Mehrgenerationenfamilie
Stellen Sie sich vor, Sie leben in der Nähe von Lieben, während Sie absolute Privatsphäre wahren. Eltern in einem Haus, erwachsene Kinder in dem anderen. Großeltern und Enkelkinder in unabhängigen Räumen. Jeder Haushalt hat seine eigene Küche, Wohnzimmer und das tägliche Leben ohne Kompromisse oder gemeinsame Wände.
Für einen Investor
Diese Immobilie generiert mehrere Einkommensströme: Wohnen Sie in einem Haus und mieten Sie das andere, mieten Sie beide Gebäude unabhängig voneinander, kombinieren Sie die Wohnnutzung mit Büro- oder Geschäftssitzen oder bieten Sie Mitarbeiterwohnungen an. Zwei Gebäude mit separaten Eingängen und Metern bieten eine deutlich höhere Flexibilität als ein herkömmliches Einfamilienhaus.
Warum diese Immobilie herausragt
• Vollständige Unabhängigkeit: zwei Häuser, zwei Eingänge, separate Stromzähler
• Zwei Familien aufnehmen, ohne den Wohnraum zu teilen
• Kombinieren Sie Ihren persönlichen Wohnsitz mit Mieteinnahmen
• Familienleben und Geschäftsaktivitäten an einem Ort betreiben
• Eigenschaften wie diese erscheinen auf dem Markt weit weniger häufig als Standard-Häuser
• Strategische Wawer Lage mit einfachem Zugang zum Zentrum von Warschau
Diese Immobilie verdient es, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen und zu erfahren, wie diese einzigartige Dual-House-Lösung Ihre Wohnsituation oder Ihr Anlageportfolio verändern kann.
