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Zu verkaufen, 4-Zimmer-Wohnung, 152,60 m2, Warschau, Mokotów, Górny Mokotów.
Ein Zuhause mit Charakter und Seele
Diese zweistöckige Wohnung befindet sich in einem hohen Erdgeschoss in einer modernistischen Villa aus dem Jahr 1936. Das Gebäude enthält nur vier Einheiten, die echte Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Hinter sicheren Toren, mit einem gemeinsamen Garten und eleganter Vorkriegsarchitektur fühlt sich dies eher wie eine private Residenz als ein typisches Mehrfamilienhaus an.
Hauptebene — Wohnräume
Das Herz der Wohnung ist ein atemberaubender offener Wohn- und Essbereich, der von Panoramafenstern mit Blick auf üppiges Grün und historische Villen überflutet wird. Drei Meter Decken betonen die großzügigen Proportionen. Premium Dinesen Holzböden, eine der renommiertesten Marken der Welt, sind überall zu finden. Eine raumhohe Bibliothek, geräumige Ecksitzgelegenheiten und eine Entspannungszone schaffen den perfekten Rahmen für das tägliche Leben und Familientreffen.
Eine separate, helle Küche verfügt über High-End-Schränke und erstklassige Miele-Geräte. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbelichtung, jedes mit einem Badezimmer, eines mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum dient als Wäscherei und Lagerung.
Untere Ebene — flexibler Raum
28 m2 anpassungsfähiger Bereich, ideal als drittes Schlafzimmer, Gästezimmer, Home Office, Kunststudio oder kreativer Arbeitsplatz. Ein drittes Badezimmer mit Dusche. Elegante Holztreppen verbinden beide Ebenen nahtlos.
Standort — prestigeträchtig Górny Mokotów
• U-Bahnstationen Racławicka und Wilanowska, ca. 1 km entfernt
• Straßenbahn- und Bushaltestellen, nur 150 Meter vom Gebäude entfernt
• Bekannte Restaurants und Cafés zu Fuß erreichbar
• Galeria Mokotów mit internationalen Luxusmarken
• Bestbewertete öffentliche und private Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe
• Hervorragende Sport- und Freizeiteinrichtungen
Nur wenige Minuten vom Warschauer Stadtzentrum entfernt, jedoch umgeben von reifen Bäumen und eleganter Vorkriegsarchitektur.
Im Preis inbegriffen
• Garagenraum innerhalb des Gebäudes
• Zusätzlicher Parkplatz vor der Garage, zwei Plätze insgesamt
• Lagereinheit im Keller
• Individuelle Einbauschränke und -schränke
• Komplett ausgestattete Küche mit Premium-Geräten
• Eingebaute Bibliothek als Teil des Wohnzimmers
Möbel und bewegliche Gegenstände bleiben Eigentum der derzeitigen Eigentümer.
Instandhaltungskosten
Etwa 1.500 PLN monatlich, basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch.
Warum diese Wohnung auffällt
Dies ist eine Eigenschaft für diejenigen, die Wert auf Authentizität, Privatsphäre und architektonische Integrität legen. Über Jahre mit Leidenschaft und Respekt für modernistisches Design geschaffen, strahlt es Wärme, geschätzte Erinnerungen und bemerkenswerte Energie aus. Eigenschaften wie diese erscheinen selten auf dem Markt.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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