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Zu verkaufen, 3-Zimmer-Wohnung, 200 m2, Warschau, Śródmieście, str. Bednarska 9.
Eine außergewöhnliche Residenz im Herzen von Mariensztat, untergebracht im historischen Mietshaus "Waweliowiec". Hier flüstert die Stadt sanft durch Grün und Parkaussichten. Ein kurzer Abendspaziergang bringt Sie in die Altstadt oder die Weichselufer. Diese Wohnung verbindet Ruhe mit dem Zugang zu allem, was das zentrale Warschauer Leben ausmacht.
Apartment Highlights
• 129 m2 registrierte Fläche, ca. 200 m2 Nutzfläche
• Beeindruckende 4,4-Meter-Decken schaffen ein außergewöhnliches Gefühl der Offenheit
• Atemberaubende 70 m2 offenes Wohnzimmer mit Bar-Küche
• SMEG-Appliances überall
• Zwei separate Schlafzimmer-Suiten: 33 m2 und 26 m2, jeweils mit eigenem Badezimmer (8,8 m2 und 8,7 m2)
• Hydromassagebäder und begehbare Duschen in beiden Badezimmern
• Weiße Eichenböden
• Individuelle Einbauschränke, die jede Ecke maximieren
• Hampton-Finish mit maritimer Eleganz, hell und raffiniert
Ansichten und Umgebungen
Fenster blicken auf den Park und historische Gaslampen und schaffen eine ruhige, intime Landschaft. Vierseitige Belichtung sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über. Die nahe gelegene Fryderyk Chopin State Music School verleiht der Nachbarschaft eine kulturelle Unterscheidung. Der Teatr Małego Widza nimmt einen Teil des Erdgeschosses des Gebäudes ein und bereichert das Gemeinschaftsleben.
Standort und Zugänglichkeit
• Schritte von der Altstadt für spontane Abendessen, Spaziergänge und Kaffee
• Die Weichsel und ihre Flussufer zu Fuß erreichbar, perfekt zum Laufen, Radfahren und Sonnenuntergang beobachten
• Minimale Nachbarn sorgen für außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre, hoch geschätzt in diesem Teil der Stadt
• Alle Vorteile des zentralen Lebens ohne Kompromisse
Vielseitige Wohnlösung
Das Zwei-Zimmer-Layout mit eigenem Badezimmer eignet sich perfekt für Paare, Familien mit Teenagern, Wochenendgäste oder solche, die Arbeit und Privatleben ausbalancieren. Ein Schlafzimmer kann leicht in ein privates Büro oder Studio umgewandelt werden, während das andere für absolute Privatsphäre sorgt.
Bauen und Erbe
Das "Waweliowiec"-Zelt hebt sich in der Nachbarschaft ab. Seine Arkaden und Galerien spiegeln die Kreuzgänge des Wawel Castle wider und inspirieren seinen Namen. Es repräsentiert Warschaus Nachkriegs-Rekonstruktionsgeschichte. Einst die Heimat eines beliebten Gemeindezentrums und Restaurants an dieser Adresse, erwartet es jetzt ein neues, privates Kapitel.
Diese Wohnung verbindet auf einzigartige Weise Geschichte mit Komfort, Gelassenheit und zentralem Zugang. Die außergewöhnliche Deckenhöhe, das geräumige Interieur, die privaten Badezimmer und die hervorragende Lage machen es wirklich bemerkenswert. Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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