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Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 5 Zimmer, 440 m2, Warschau, Ursus, ul. II Armii Wojska Polskiego.
Eine maßgeschneiderte Residenz mit Premium-Materialien im gesamten Bereich. Das Herz dieses Hauses ist ein spektakuläres Wohnzimmer mit einem Zwischengeschoss, exponierten Holzdeckenbalken und einem monumentalen Kamin, der eine palastartige Atmosphäre schafft. Schöne natürliche Holzböden, solide Treppen und maßgeschneiderte Schreinerei betonen zeitlose Eleganz.
Layout und Spaces
• Erdgeschoss: beeindruckender Wohn- und Essbereich, helle voll ausgestattete Küche, Wintergarten mit elektrischem Dachblind, Arbeitszimmer, Gästetoilette, Waschküche, unabhängiges Studio-Apartment (ca. 50 m2) mit Gartenzugang
• Diskret integriertes beheiztes Schwimmbad und Sauna
• Doppelgarage
• Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ensuite Badezimmer (Jacuzzi, Dusche), zwei unabhängige Schlafzimmer mit Gartenblick, zusätzliches Badezimmer
• Attic: hoher, offener Raum bereit für die Anpassung
• Keller: separater Außeneingang, zweites Büro, Wäscherei, Hauswirtschaftsräume
Geschäftspotenzial
Das zusätzliche Studiomodul und der Keller mit unabhängigem Eingang sind ideal für ein renommiertes Büro, eine Anwaltskanzlei, eine medizinische Klinik oder eine separate Mietwohnung.
Lage und Umgebung
Das Hotel liegt in einer ruhigen, sicheren, grünen Nachbarschaft umgeben von niedrigen Wohnimmobilien. Innerhalb weniger Minuten mit dem Auto: Schulen, Kindergärten, medizinische Kliniken, Einkaufszentren. In der Nähe von Park Czechowicki, Tennisplätze, Fitnessclubs, Kulturzentrum und Theater. Nur 15 Minuten mit dem Auto zum Warschauer Stadtzentrum mit bequemem Zugang über Al. Jerozolimskie und S2/S8 Schnellstraßenkreuze. Bushaltestelle 300 m entfernt, schnelle SKM S-Bahnverbindung.
Parken
Doppelgarage in das Haus integriert, breite Auffahrt für 2 zusätzliche Autos, Platz für ca. 4 weitere Fahrzeuge vor dem Grundstück.
Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert beeindruckenden Stil mit praktischer Funktionalität, ideal für Familien, die ein charaktervolles Zuhause mit Investitionspotenzial suchen. Ausgezeichnete Logistik und die Nähe zum Warschauer Zentrum machen dies zu einer bemerkenswerten Gelegenheit. Die geräumigen Zimmer, die hochwertigen Oberflächen und das flexible Layout bieten sowohl Komfort für das tägliche Leben als auch Geschäftsmöglichkeiten. Dieses Haus verdient es, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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