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VERKAUFSFÄHIGKEIT
53,77 m2 • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • Warschau, Stare Włochy • Mikołajska 8
Zum Verkauf: eine einzigartige, renovierte Wohnung in einem intimen Gebäude mit nur 8 Einheiten in einem der grünsten und ruhigsten Teile des Warschauer Stadtteils Stare Włochy.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Investition für Mietzwecke als auch als Haus für den persönlichen Gebrauch oder sogar für Büro- / Geschäftsaktivitäten. Seine funktionale Anordnung und hervorragende Lage bieten eine breite Palette von Möglichkeiten.
LAGE
• 2 unabhängige Zimmer
• separate Küche
• 2 Badezimmer (ein seltener und sehr praktischer Vorteil)
• geräumiger Flur
SCHLÜSSELVORTEIL
• renovierte Wohnung, bereit zum Umzug
• große Fenster bieten hervorragendes natürliches Licht
• individuelle Gasheizung (Dualfunktionskessel)
• unabhängig von der Zentralheizung
• Intimes Gebäude mit nur 8 Wohnungen
• Gated Property
• ruhige und grüne Nachbarschaft
• Einfaches Parken in der Nähe des Gebäudes
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet
INVESTITIONSPOTENZIAL
• Ideal für langfristige oder kurzfristige Vermietung
• Geeignet für Airbnb und Buchungen
• flexibles Einkommensgenerierungsmodell über das ganze Jahr
• sehr begehrte Lage für Mieter und Geschäfts- oder Touristen
MONATLICHE KOSTEN
• Verwaltungsgebühr: ca. PLN 600 pro Monat
ÜBERWACHUNGEN UND ÄNDERUNGEN
Die Gegend bietet zahlreiche Grün- und Erholungsräume, die Komfort und einen aktiven Lebensstil gewährleisten.
• "3 Stawy" Park
• Szczęśliwicki Park – ca. 8 Minuten mit dem Auto
• Biedronka Supermarkt
• Castorama
• Makro
• E.Leclerc
• Blue City und Reduta Einkaufszentren
LAGE
Mikołajska 8, Warschau – Stare Włochy
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Warszawa Der Bahnhof Włochy liegt etwa 800 Meter entfernt (ca. 14 Gehminuten), und bietet einen schnellen und bequemen Zugang zur Innenstadt von Warschau und anderen Vierteln.
RECHTSSTATUS
Voller Besitz mit Grund und Hypothek Register Nr. WA5M/00491866/8.
Preis: 520.000 PLN
Angemessene Preisverhandlungen sind möglich.
Fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung zu planen. Dies ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit starkem Investitionspotenzial, einer hervorragenden Lage und einer vielseitigen Wohn- oder Gewerbenutzung suchen.
