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Zum Verkauf: eine einzigartige zweistöckige Wohnimmobilie mit einer Gesamtfläche von 71,29 m2, im Stadtteil Ursynów (Kabaty) von Warszawa auf ul. Pod Lipą. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und im unteren Erdgeschoss eines vierstöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1995. Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen, bewachten Wohngemeinschaft mit einem angelegten grünen Innenhof mit Wanderwegen und Bänken.
Das funktionale Layout besteht aus zwei Ebenen, die durch interne Treppen miteinander verbunden sind. Die obere Bodenebene verfügt über einen offenen Wohnraum mit einem Küchenbereich und einer Gästetoilette. Die untere Ebene beherbergt einen unabhängigen Raum und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Laut Grundbuch besteht die Einheit aus einem Raum, einer Küchenzeile, einem WC und einem Kellerwirtschaftsraum, der als zusätzlicher Raum und Badezimmer ausgestattet wurde. Die Immobilie erfordert eine komplette Renovierung und bietet ein umfangreiches Potenzial für maßgeschneiderte Wohnanlagen, Mietinvestitionen oder eine private Studio- / Büropraxis.
Das Gebäude profitiert von der kommunalen Fernwärme (CO miejskie) und einer Gegensprechanlage. Der Rechtsstatus ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht mit einem etablierten Grundbuch und Hypothekenregister (KW).
Die Lage in Kabaty verbindet eine ruhige natürliche Umgebung mit vollständiger städtischer Infrastruktur. Der Eingang zum 900 Hektar großen Naturschutzgebiet Las Kabacki ist nur wenige hundert Meter entfernt, ideal für Erholung und Radfahren im Freien. Die Metro Kabaty Station ist innerhalb von 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet lokale Geschäfte, Bazarek Kabaty Frischmarkt, Supermärkte, Schulen und Kindergärten.
Wir laden Sie ein, sich an die Immobilienagentur OKEASK für umfassende Immobiliendetails zu wenden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
