Wohnung 62 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau

$32,057

$519/m²

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Letzte Aktualisierung: 01.08.25

Standort

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Grundstück

Polen
Region / Bundesland

Woiwodschaft Masowien
Stadt

Warschau
Adresse

Batalionu AK Karpaty

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$519/m²
Gesamt fläche

62 m²

Beschreibung

Verkauf Spezial Café “Mein Platz” – Grüne Axen Lokalität: Zimmer 62 m2 + vor dem Garten mit Erweiterungsmöglichkeit (20 Sitzplätze) Miete: Brutto PLN 5704 + Medien ca. PLN 500, Distanz PLN 120.000 Klimaanlage (2 Einheiten), Heizung Belüftung, Klimaanlage, WC, CO Die allgemeine Renovierung erfolgte im Jahr 2025. Das Café ist seit August 2023 in Betrieb. Möglichkeit, eine Konzession für Alkohol und Gartenerweiterung zu erhalten Ort: AK Battalion 1D/2, Grün Axen, neue Konstruktion wird umgebaut, 3 Min. vom Aktionspark „Burza“ und dem aufstrebenden Mound Keine weiteren Spezialcafés innerhalb von 1 km – starke Basis regelmäßiger Kunden 15 min zum Zentrum, guter Transport und Autozugang Ausrüstung (im Preis): – Sanremo Zoe 2-gr. Express, Moccamaster, Fiorenzato Schleifmaschine – Geschirrspüler, Website, Kühlschrank, Gefrierschrank – China, Glas, POS, Mixer, Presser – Garten: Tische und Stühle Zusätzlicher Vorteil ist der Zugang zu Lieferanten + aktive Verträge Herstellung und Dokumentation: Instagram-Account > 2.000 Follower, FB Ads Manager Rechte zum Namen und zur visuellen Identifizierung „My Place“ Innendesign mit voller Dokumentation Finanzen und Entwicklung: Durchschnittlicher Umsatz: 50.000 PLN/Monat. (Vollkonten nach NDA) Bau: 300 neue Wohneinheiten (Remission: XI 2025) Geplanter Stadtpark direkt nebenan (2026) Neue Service-Center “Wiślany” gegenüber dem Café (30 Räumlichkeiten, 100 Parkplätze, Öffnung 2026) Kauf auf Raten, Rechnung, ist auch die Option Kryptowährung Gebühr

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Polen, Warschau

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